Aktifhaber
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
Aktifhaber
No Result
View All Result

‘Yapılaşmaya’ ilişkin kararname yayımlandı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığına olağanüstü yetkiler

Olağanüstü Hal (OHAL) Kapsamında Yerleşme ve Yapılaşmaya İlişkin Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi, Resmi Gazete’de yayımlandı. Kararname ile 8 Şubat’ta Cumhurbaşkanı kararıyla ilan edilen OHAL kapsamında yer alan illerde yerleşme ve yapılaşmaya ilişkin alınan tedbirler belirlendi.

by Özkan yazar
February 24, 2023
‘Yapılaşmaya’ ilişkin kararname yayımlandı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığına olağanüstü yetkiler
5.1k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Kararnameyle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na ‘olağanüstü’ yetkiler verildi. Kararnameye göre ihtiyaç olması halinde ormana ve meraya inşaat yapılabilecek: “Bu belirleme yapılırken gereklilik bulunması halinde 4342 sayılı Mera Kanunu ile 6831 sayılı Orman Kanunu’nun ek 16’ncı maddesinde belirtilen alanlar da kullanılabilecek.”

Ayrıca planlar askıya da çıkartılmayarak. İtiraz hakkı da bulunmuyor. Kararnamede, “Bu alanlarda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca onaylanan plan ve parselasyon planlarında, İmar Kanunu’nun plan ve parselasyon ile ilgili işlemlerindeki askı, ilan, itirazlara ilişkin hükümleri uygulanmayacak.” deniliyor.

Ayrıca taşınmaz mülkiyeti veya imar hakları kısmen veya tamamen başka bir alana aktarılabilecek. belirlenen alanlarda vasıf değişikliği gereken yerlerin resen vasıf değişikliği yapılacak ve bu yerler Hazine adına tescil olunarak yapılan işlemler ilgili kurumlara bildirilecek.

KESİN İSKAN ALANLARI BAKANLIK TARAFINDAN BELİRLENECEK

Kararnameye göre, 6 Şubat’ta meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremler dolayısıyla genel hayata etkili afet bölgesi olarak kabul edilen yerlerde, afetten etkilenenlerin geçici veya kesin iskan alanları; fay hattına mesafesi, zeminin elverişliliği, yerleşim merkezine yakınlığı gibi kriterler gözetilerek, Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığının (AFAD) yeni yerleşim yerlerinin tespitine ilişkin görev ve yetkileri saklı kalmak kaydıyla, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca resen belirlenerek ilgili kurumlara bildirilecek.

Bu belirleme yapılırken gereklilik bulunması halinde 4342 sayılı Mera Kanunu ile 6831 sayılı Orman Kanunu’nun ek 16’ncı maddesinde belirtilen alanlar da kullanılabilecek. Bu kapsamda belirlenen alanlarda vasıf değişikliği gereken yerlerin resen vasıf değişikliği yapılacak ve bu yerler Hazine adına tescil olunarak yapılan işlemler ilgili kurumlara bildirilecek.

Vasıf değişikliği gereken yerlerde, Orman Kanunu’nun ek 16’ncı maddesinde belirtilen alanların bulunması halinde bu alanın iki katından az olmamak üzere Hazine taşınmazı, orman tesis edilmek üzere Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edilecek.

Genel hayata etkili afet bölgesi olarak kabul edilen yerlerde, dava süreci devam edenler ile kesinleşen ancak henüz tapuya tescil edilmemiş olanlar hariç olmak üzere, tespit dışı bırakılan yerlerin Kadastro Kanunu’nun 22’nci maddesi kapsamında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının talebine istinaden ilgili kurumların görüşleri alınmaksızın bu kararnamenin amacı doğrultusunda Hazine adına idari yoldan tescili yapılacak.

Bu Haberlerdeİlginizi Çekebilir

Cevizlibağ Atatürk KYK Kız Öğrenci Yurdu’ndaki hırsızlık ve taciz olayına ilişkin 4 gözaltı

Cevizlibağ Atatürk KYK Kız Öğrenci Yurdu’ndaki hırsızlık ve taciz olayına ilişkin 4 gözaltı

September 20, 2025
5.1k
Özgür Özel’den Kılıçdaroğlu’na telefon

Özgür Özel’den Kılıçdaroğlu’na telefon

September 20, 2025
5k

ASKIYA ÇIKMAYACAK

Köy yerleşme alanları dahil belirlenen kesin iskan alanlarında ve mevcut kentsel alanlarda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca onaylanacak plan ve imar uygulamaları beklenmeksizin, jeolojik etüt raporu ve zemin etüt raporu doğrultusunda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca onaylanacak vaziyet planına ve düzenlenecek yapı ruhsatına göre uygulama yapılacak.

Bu alanlarda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca onaylanan plan ve parselasyon planlarında, İmar Kanunu’nun plan ve parselasyon ile ilgili işlemlerindeki askı, ilan, itirazlara ilişkin hükümleri uygulanmayacak. Bu alanlarda taşınmaz mülkiyeti veya imar hakları kısmen veya tamamen başka bir alana aktarılabilecek. Bu haklar takas ve trampa işlemlerine konu edilebilecek.

İŞLEMLER İÇİN BEDEL ALINMAYACAK

Plan, parselasyon, yapı ruhsatı, taşınmaz mülkiyeti veya imar haklarının aktarılması, takas ve trampa işlemleri ve bu işlemler nedeniyle düzenlenen kağıtlar damga vergisi, resim, harç ve harcamalara katılma paylarından müstesna olacak. Bu işlemler nedeniyle ücret, döner sermaye ücreti ve herhangi bir ad altında bedel alınmayacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca belirlenen geçici veya kesin iskan alanlarında, Mera Kanunu gereğince verilen izinler, Orman Kanunu gereğince verilen izinler, Orman Genel Müdürlüğü tarafından Devlet İhale Kanunu gereğince kiraya verilen mesire yerleri, orman parkları ve taşınmazlara ilişkin kiralama sözleşmeleri ile Mera Kanunu kapsamında tahsis amacı değişikliği gerçekleştirilen ancak tapuda henüz Hazine adına tescil edilmeyen alanların tahsis amacı değişiklikleri, Turizmi Teşvik Kanunu’nun 8’inci maddesi kapsamında verilen tahsis alanları ilgisine göre resen iptal edilmiş veya feshedilmiş sayılacak.

ACELE KAMULAŞTIRMA KARARI ALINABİLECEK

Geçici veya kesin iskan alanının ruhsatın tamamını kapsaması halinde ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının kararı ile karar tarihinden itibaren maden ruhsatı resen iptal edilmiş sayılacak. Birinci fıkrada belirtilen alanlarda, kamu kurum ve kuruluşlarına ait taşınmazlardan uygulamaya dahil edilecek olanlar ile özel mülkiyete tabi diğer bütün taşınmazlar için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ilgisine göre devir veya acele kamulaştırma kararı alınabilecek.

Kamulaştırma işlemleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülecek. Kamulaştırılan taşınmazlar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının veya TOKİ’nin talebine istinaden Hazine adına tescil olunacak.

Tescil ve terkin işlemi sırasında mal sahiplerinin bu taşınmaz mal nedeniyle vergi ilişkisi aranmayacak. Ancak, tapu dairesi durumu ilgili vergi dairesine bildirecek. Tescilden sonra bu alanlarda inşai faaliyetlere başlanabilecek. Hazine adına tescil edilen taşınmazlar için kıymet takdiri, tescil tarihinden itibaren en geç bir ay içinde Sermaye Piyasası Kanunu uyarınca yetkilendirilmiş lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşları tarafından yapılacak.

Belirlenen değer, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya TOKİ tarafından asliye hukuk mahkemesine sunulacak ve bu bedel, tescilinden önceki tapuda kayıtlı taşınmaz maliklerine ödenmek üzere mahkemece belirlenen bankaya yatırılacak. Yatırılan bedel, üçer aylık vadeli hesaba dönüştürülerek nemalandırılacak ve hak sahibine varsa nemalarıyla birlikte ödenecek. Bedelin yatırıldığına ilişkin karar mahkemece taşınmaz maliklerine tebliğ edilecek.

Taşınmazın tescilinden önceki tapu kaydında yer alan tedbir, kamulaştırma, ipotek, ihtiyati haciz, haciz ve intifa hakkı gibi haklar ile yasaklayıcı ve kısıtlayıcı tüm şerhler taşınmazın bedeli üzerinde devam edecek; tapu kaydındaki haklar ve şerhler Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının veya TOKİ’nin talebi üzerine tapu müdürlüğünce resen terkin edilecek ve durum hak sahibine tebliğ edilecek.

YERLİ VEYA YABANCI KİŞİ, KURUM VE KURULUŞLAR KONUT VE İŞYERİ YAPTIRABİLECEK

AFAD tarafından; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına ve Bakanlığın bağlı, ilgili ve ilişkili kurum, kuruluşları ve bunların iştiraklerine, bu madde kapsamında akdedilecek protokoller çerçevesinde konut, işyeri ve altyapı tesisleri ile bunlar için gerekli her tür ve ölçekte harita, etüt, proje, imar planı, parselasyon gibi mühendislik hizmetleri yaptırılabilir ya da hak sahibi olanlara verilmek üzere yapılan konut veya işyerleri bu idarelerden satın alınabilecek.

Bu kapsamda AFAD tarafından, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına ve Bakanlığın bağlı, ilgili ve ilişkili kurum, kuruluşları ve bunların iştiraklerine kaynak aktarımı yapılabilecek. Yapılacak iş ve işlemler hakkında Kamu İhale Kanunu’nun yaklaşık maliyet tespitine ilişkin usulleri ile avan proje yapılmak kaydıyla 62’nci maddesinin birinci fıkrasının (c) bendi hükümleri uygulanmayacak. Yapım işleri ve altyapı ile ilgili her türlü işlemden katılma payı ve teknik altyapı bedeli alınmayacak.

Yerli veya yabancı kişiler, kurumlar ve kuruluşlar, deprem bölgesindeki konut ve işyeri ihtiyacını karşılamak ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına hibe edilmek üzere Bakanlıkça gösterilecek yerlerde ve Bakanlıkça belirlenecek tip projelere uygun konut ve işyeri yapabilecek veya yaptırabilecek. Bu kapsamda Bakanlığa hibe edilen konut ve işyerleri hak sahiplerine verilmek üzere AFAD’a devredilecek.

Bu alanlarda doğalgaz, elektrik, su, atık su ve arıtma tesisleri ile atık işleme tesisleri, iletişim ve diğer her türlü altyapı yatırımları, üst yapı imalatları tamamlanıncaya kadar ilgili kurum, kuruluş ve dağıtım şirketlerince öncelikle tamamlanacak.

Tags: akpçevre ve şehircilik bakanlığıkararmaneolağanüstü yetkiyapılaşma
ShareTweet
Previous Post

Deprem yerel basını da vurdu: Gazete, televizyon ve radyo kanalları ağır hasar gördü

Next Post

Deprem sebebiyle ertelenmesi talebi: YSK’dan seçim tarihi ile ilgili emsal karar

İLGİLİHABERLER

Cevizlibağ Atatürk KYK Kız Öğrenci Yurdu’ndaki hırsızlık ve taciz olayına ilişkin 4 gözaltı
GÜNDEM

Cevizlibağ Atatürk KYK Kız Öğrenci Yurdu’ndaki hırsızlık ve taciz olayına ilişkin 4 gözaltı

September 20, 2025
5.1k
Özgür Özel’den Kılıçdaroğlu’na telefon
Manşet Altı

Özgür Özel’den Kılıçdaroğlu’na telefon

September 20, 2025
5k
Faaliyet izni alan bankanın sahibi bakın kim çıktı!
GÜNDEM

Faaliyet izni alan bankanın sahibi bakın kim çıktı!

September 20, 2025
5.2k
‘Hava sahası kapandı’ deniyor ama İsrail uçakları Türkiye üzerinden geçiyor
GÜNDEM

‘Hava sahası kapandı’ deniyor ama İsrail uçakları Türkiye üzerinden geçiyor

September 20, 2025
5.1k
AKP’den istifalar sonrası ilk açıklama
Manşet Altı

AKP’den istifalar sonrası ilk açıklama

September 20, 2025
5k
A Milli Erkek Voleybol Takımı, Dünya Şampiyonası’nda çeyrek finalde
Manşet

A Milli Erkek Voleybol Takımı, Dünya Şampiyonası’nda çeyrek finalde

September 20, 2025
5.1k
Daha Fazla Haber
Rize’de sağanak hayatı durdurdu, Ayder yolu kapandı

Rize’de sağanak hayatı durdurdu, Ayder yolu kapandı

September 20, 2025
5k
Özgür Özel’den Kılıçdaroğlu’na telefon

Özgür Özel’den Kılıçdaroğlu’na telefon

September 20, 2025
5k
Nevşehir’de peribacasının bir bölümü çöktü

Nevşehir’de peribacasının bir bölümü çöktü

September 20, 2025
5k
Portekiz Filistin’i devlet olarak tanıyor

Portekiz Filistin’i devlet olarak tanıyor

September 20, 2025
5k
AKP’den istifalar sonrası ilk açıklama

AKP’den istifalar sonrası ilk açıklama

September 20, 2025
5k
ABD, Suriyeliler için ‘geçici koruma’yı kaldırdı

ABD, Suriyeliler için ‘geçici koruma’yı kaldırdı

September 20, 2025
5k
Trump: Şi’yle TikTok anlaşmasını onayladık

Trump: Şi’yle TikTok anlaşmasını onayladık

September 20, 2025
5k
Erdoğan düşüşü durduramadı, fark yüzde 6’yı aştı

Erdoğan düşüşü durduramadı, fark yüzde 6’yı aştı

September 20, 2025
5k
AKP’nin 8 aylık araç faturası 3.3 milyar lira

AKP’nin 8 aylık araç faturası 3.3 milyar lira

September 20, 2025
5k
BDDK verisine göre banka borçları 5 trilyon lirayı aştı

BDDK verisine göre banka borçları 5 trilyon lirayı aştı

September 20, 2025
5k
Erbaş’a ‘helalleşme’ tepkisi: Önce git, o masumla helalleş

Erbaş’a ‘helalleşme’ tepkisi: Önce git, o masumla helalleş

September 20, 2025
5.1k
AKP’de yaşanan istifalara bir yenisi daha eklendi

AKP’de yaşanan istifalara bir yenisi daha eklendi

September 20, 2025
5k
Can Holding soruşturması: 9 şirkete daha kayyım arandı

Can Holding soruşturması: 9 şirkete daha kayyım arandı

September 20, 2025
5k
Beşiktaş-Üsküdar yolcu motoru kargo gemisi ile çarpıştı

Beşiktaş-Üsküdar yolcu motoru kargo gemisi ile çarpıştı

September 19, 2025
5k
Devlet Bahçeli ‘Alevi Açılımı’nı ünlü şarkıcıyla başlatacak

Devlet Bahçeli ‘Alevi Açılımı’nı ünlü şarkıcıyla başlatacak

September 19, 2025
5.1k
Aktifhaber

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.

MENU

  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER

BİZİ TAKİP EDİN

No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.