Aktifhaber
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
Aktifhaber
No Result
View All Result

​Torba kanuna girdi: Düşük faizli, devlet katkılı konut kredisi modeli yolda

by aktifhabercom
January 27, 2018
​Torba kanuna girdi: Düşük faizli, devlet katkılı konut kredisi modeli yolda
5k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Konut satışlarında geçen yılın son çeyreğinde başlayan düşüşün ardından, hükümet konut alımlarını teşvik edecek yeni bir düzenlemeyi hayata geçiriyor.

Özellikle düşük ve orta gelir grubunun hedeflendiği ve piyasadan daha düşük faizle konut edindirmeyi amaçlayan sistemde devlet katkısı da olacak.
 
Reuters’ın haberine göre, ‘Yapı Tasarruf Sandığı Sistemi’ (YTS) olarak adlandırılan düzenlemenin üzerinde çalışılan torba kanunda yer alacak. Düzenlemenin kısa süre içinde ilan edilmesinin planlandığı belirtildi.
 
KREDİ KAPATMA VE TADİLATTA DA KULLANILACAK


Reuters’a söz konusu çalışmanın detayları ile ilgili bilgi veren bir ekonomi yetkilisi şöyle konuştu: “Bu sistemde kredi ve mevduat faizleri oldukça düşük, ortalamaların çok altında olacak… Bazı bankalar uzun zamandır bunun üzerinde çalışıyorlar. Yalnızca konut alımında değil, tadilat işlemlerinde, konut kredilerinin daha hızlı kapatılmasında ve konut amaçlı diğer kullanımlarda da bu sistem geçerli olabilir. Bu sistem kapalı bir sistem olduğu için sermaye piyasalarının dalgalanmasından çok az etkileniyor ya da hiç etkilenmiyor.”
 
Yetkilinin verdiği bilgiye göre söz konusu sistemde dalgalanmalardan etkilenmemek için başlangıçta müşteri ile yapı tasarrufu bankası arasında imzalanan sözleşme ile mevduat ve kredi faizleri sabitleniyor. Söz konusu oranlar sözleşme tarihinde geçerli olan mevduat ve kredi faizlerinin oldukça altında belirleniyor.
 
Sistemde düşük mevduat faizi içeren sözleşmelerin müşteriler açısından cazip olmasını teminen mevduatlara devlet katkısı veriliyor.
 
PİYASA FAİZİ DÜŞERSE ÇIKIŞ İMKANI

Bu Haberlerdeİlginizi Çekebilir

Kıdem tazminatında büyük erime: 78 Cumhuriyet altını eksildi

Kıdem tazminatında büyük erime: 78 Cumhuriyet altını eksildi

July 9, 2025
5k
Motorine 1 lira 16 kuruş zam geldi

Motorine 1 lira 16 kuruş zam geldi

July 9, 2025
5.1k

Konut satışları 2017’de yılın ilk yarısındaki güçlü seyrin etkisiyle 1.41 milyon adede ulaşarak rekor kırsa da, yılın son çeyreğinde düşmeye başlamıştı.
 
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelindeki konut satışları aralık ayı özelinde yüzde 7, kasım ayında yüzde 7.5, ekim ayında da yüzde 5.7 gerilemişti.
 
İpotekli satış olarak nitelenen konut kredili satışlar ise çok daha sert bir düşüş kaydederek aralık’ ayında yüzde 30.1, kasım ayında yüzde 23.9, ekim ayında yüzde 19.8 gerilemişti.
 
Konut satışlarındaki düşüş trendinde kredi faizlerindeki yükselişin yanı sıra, konut sektöründeki tüm teşviklerin eylül sonu itibarıyla sona ermiş olması etkili olmuştu.
 
Üzerinde çalışılan YTS, müşteriye sözleşme çerçevesinde belirli bir süre birikim yaptırarak, akabinde de tasarruf süresi başında uzlaşılan oranlar üzerinden konut kredisi kullandırmayı taahhüt ediyor.
 
Piyasa faiz oranlarının sözleşmede belirtilen yapı tasarruf kredisi oranlarının altına düşmesi halinde ise katılımcı mevduatını ve devlet katkısını alarak sistemden çıkabiliyor ve standart konut kredisine yönelebiliyor.
 
MİNİMUM TASARRUF SÜRESİ BEŞ YIL

Bu yönüyle sistem, orta ve düşük gelirli vatandaşların opsiyon sözleşmesi olarak niteleniyor.
 
Sisteme giren katılımcılar, sözleşmede belirtilen tutarı biriktirmeleri, minimum bekleme süresini doldurmaları ve minimum değerleme katsayısına ulaşmaları kaydıyla sözleşme tarihinde uzlaşılan oranlar üzerinden konut amaçlı kredi kullanmaya hak kazanıyor.
 
Belirtilen şartları sağlayamayan katılımcılar ise devlet katkısı alamıyor.
 
Üzerinde çalışılan sistemde, konut alımında banka konut kredisi, YTS kredisi ve YTS tasarrufunu içeren bir yapı planlanıyor.
 
Minimum tasarruf süresi ise beş yıl olarak öngörülüyor.
 
Sistem hükümet açısından bakıldığında ise, genel tasarruf oranının artırılmasının yanı sıra enflasyon oranlarında gerileme ve konut fiyatlarında daha düşük dalgalanma gibi avantajlar sağlıyor. Yapı tasarruf mevduatları devlet tahvili ve Hazine bonolarında değerlendirilebiliyor.

ShareTweet
Previous Post

​Dünya’nın en mutlu ülkesi, Bitcoin karşılığında vatandaşlık veriyor

Next Post

​Müebbet istenen IŞİD’li tahliye edildi

İLGİLİHABERLER

Kıdem tazminatında büyük erime: 78 Cumhuriyet altını eksildi
EKONOMİ

Kıdem tazminatında büyük erime: 78 Cumhuriyet altını eksildi

July 9, 2025
5k
Motorine 1 lira 16 kuruş zam geldi
EKONOMİ

Motorine 1 lira 16 kuruş zam geldi

July 9, 2025
5.1k
ATM’lerden para çekme limitleri değişti
EKONOMİ

ATM’lerden para çekme limitleri değişti

July 9, 2025
5.1k
Tekstil ve ayakkabı devinden konkordato talebi
EKONOMİ

Tekstil ve ayakkabı devinden konkordato talebi

July 8, 2025
5.1k
Bankalar 5 ayda faizden 3,1 trilyon lira kar ederken, İSO 2’nci 500 büyük sanayi şirketi yüksek faizle batıyor, bireysel borçlu milyonlar kanuni takiple boğuşuyor
EKONOMİ

Bankalar 5 ayda faizden 3,1 trilyon lira kar ederken, İSO 2’nci 500 büyük sanayi şirketi yüksek faizle batıyor, bireysel borçlu milyonlar kanuni takiple boğuşuyor

July 7, 2025
5k
Türkiye’nin en büyük çivi üreticisi iflas etti
EKONOMİ

Türkiye’nin en büyük çivi üreticisi iflas etti

July 6, 2025
5.1k
Daha Fazla Haber
Zeydan Karalar ve Ahmet Şahin görevlerinden uzaklaştırıldı

Zeydan Karalar ve Ahmet Şahin görevlerinden uzaklaştırıldı

July 9, 2025
5k
PKK, 11 Temmuz’da Süleymaniye’de silah bırakacak; DEM Parti törene katılacak

PKK, 11 Temmuz’da Süleymaniye’de silah bırakacak; DEM Parti törene katılacak

July 9, 2025
5k
Anne vahşetinde kan donduran itiraflar: Dondurucudaki bebekle yaşamışlar

Anne vahşetinde kan donduran itiraflar: Dondurucudaki bebekle yaşamışlar

July 9, 2025
5.1k
Fethullah Gülen’in ‘vefat’ belgesi adli makamlara ulaştı

Fethullah Gülen’in ‘vefat’ belgesi adli makamlara ulaştı

July 9, 2025
5.1k
KHK’lı Prof. Dr. Fulya Atacan hayatını kaybetti

KHK’lı Prof. Dr. Fulya Atacan hayatını kaybetti

July 9, 2025
5.1k
Polat çiftinin şirketlerinden kayyım kararı kaldırıldı

Polat çiftinin şirketlerinden kayyım kararı kaldırıldı

July 9, 2025
5k
Kürsüye temsili gelin ve damatla çıkan Mahmut Arıkan: Bunun adı ekonomik kriz

Kürsüye temsili gelin ve damatla çıkan Mahmut Arıkan: Bunun adı ekonomik kriz

July 9, 2025
5k
Ünlü sunucu isyan etti: Böbreğimi geri verin

Ünlü sunucu isyan etti: Böbreğimi geri verin

July 9, 2025
5.1k
Koray Aydın: “İmralı’yı cezaevi sanıyorduk; stüdyo olmuş”

Koray Aydın: “İmralı’yı cezaevi sanıyorduk; stüdyo olmuş”

July 9, 2025
5k
Duruşmada fenalaşan İlhan İşbilen hastaneye kaldırıldı

Duruşmada fenalaşan İlhan İşbilen hastaneye kaldırıldı

July 9, 2025
5k
Yaman Akdeniz: Türkiye, Grok’u sansürleyen ilk ülke

Yaman Akdeniz: Türkiye, Grok’u sansürleyen ilk ülke

July 9, 2025
5k
Abdullah Öcalan’dan 26 yıl sonra görüntülü mesaj: PKK’ya silah bırakın çağrısı

Abdullah Öcalan’dan 26 yıl sonra görüntülü mesaj: PKK’ya silah bırakın çağrısı

July 9, 2025
5.1k
Cezaevinde fenalaşan Beylikdüzü Belediye Başkanı Murat Çalık hastaneye kaldırıldı

Cezaevinde fenalaşan Beylikdüzü Belediye Başkanı Murat Çalık hastaneye kaldırıldı

July 9, 2025
5k
Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan Devlet Bahçeli’ye TRT yayını desteği: “Hayırlı olur”

Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan Devlet Bahçeli’ye TRT yayını desteği: “Hayırlı olur”

July 9, 2025
5k
Gazeteci Hikmet Çetinkaya son yolculuğuna uğurlandı

Gazeteci Hikmet Çetinkaya son yolculuğuna uğurlandı

July 9, 2025
5.1k
Aktifhaber

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.

MENU

  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER

BİZİ TAKİP EDİN

No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.