Aktifhaber
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
Aktifhaber
No Result
View All Result

Türkiye’de yatırımların geri dönüş süresi aldı başını gitti

by aktifhabercom
July 28, 2021
Türkiye’de yatırımların geri dönüş süresi aldı başını gitti
5k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Bu Haberlerdeİlginizi Çekebilir

Beyoğlu’nun 58 yıllık lokantası iflas etti

Beyoğlu’nun 58 yıllık lokantası iflas etti

October 15, 2025
5k
Saray günde 37 milyon TL harcıyor: Ekonomik krizmiş, millet açmış, işsizmiş, dar gelirli eve ekmek götüremiyormuş Saray’ın umurunda değil

Saray günde 37 milyon TL harcıyor: Ekonomik krizmiş, millet açmış, işsizmiş, dar gelirli eve ekmek götüremiyormuş Saray’ın umurunda değil

October 15, 2025
5k

Pandemi, hızla yükselen hammadde maliyetleri, düşen gelirler ve yüksek faiz oranları derken Türkiye’deki yatırımların geri dönüş süresi (amortisman) birçok sektörde ikiye katlandı.


Dünya’dan Yener Karadeniz’in haberine göre son 20 yılda yeme içme sektöründe geri dönüş süresi bir yıldan beş yıla çıktı.

AVM yatırımlarında beş-10 yıl olan amortisman süresi 20 yıla ulaştı. Konut yatırımlarında ise 10-12 yıllardan 20 yıla ulaşılmış durumda.


Otellerde de benzer bir tablo söz konusu. 2000’li yılların başında, yedi-sekiz yılda yatırımın geri dönüşü sağlanabiliyorken, şu an söz konusu rakam 20 yıla yaklaştı. Kimi yatırımlarda ise bu sürenin 28-30 yıla kadar çıktığı belirtiliyor.

Sektör temsilcileri, amortisman süresinde salgının da etkisi ile hızlanan artış trendinin yatırım ortamını olumsuz etkileyeceğini söylüyor.

RESTORAN YATIRIMLARI

Türkiye’de 40’a yakın şubesi bulunan Happy Moon’s Grup Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Aymutlu, restoranlarda beş yıla ulaşan amortisman süreleri için şunları söyledi: “Kira, maaş, ciro vs. beş yıl öncesinden olursa iyi performans, beş yıl olursa hedefe ulaşılmış sayılıyor. Eskiden bir yıldı. Pazar büyüyünce rekabet artınca 2.5-üç yıla çıktı. Şu anda pazar doluluğundan dolayı beş yıl. Kira bunda çok büyük etken. Talepten dolayı kiralar yükseliyor. Çok işçi çalıştırıyorsunuz, işçilerin maliyetleri yükseliyor. Daha önce asgari ücret çalıştırdığınızda, 10 yıl önce her şey normaldi. Şu an öyle değil.”

AVM YATIRIMLARI

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Hüseyin Altaş ise AVM yatırımlarındaki geri dönüş süresini şöyle değerlendirdi: “Bu süreler yatırımı negatif etkiliyor. Kimse yatırım yapmak istemiyor. Son yıllarda AVM açılışlarında yaşanan düşüş de bunun göstergesi. Söz konusu sürelerin uzamasında salgının da önemli etkisi oldu. Özellikle 2019’dan bu yana kira gelirlerinde büyük düşüş yaşandı.“

KONUT YATIRIMLARI

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, 10 yıl önce konut yatırımında Türkiye’nin birçok ili için 10-12 yılların konuşulduğunu ancak şu anda ise söz konusu sürenin 20 yıla ulaştığını söyledi. Maya, İstanbul’da ise 2007’de 14 yıl civarında olan amortisman süresinin şu an en az 25 yıla ulaştığını kaydetti.

ShareTweet
Previous Post

Tokyo Olimpiyatları’nda tenisçilerin sıcaklarla sınavı: Ölürsem kim sorumlu olacak?

Next Post

Milli Eğitim Bakanı Selçuk: Okulları açmakta çok kararlıyız

İLGİLİHABERLER

Beyoğlu’nun 58 yıllık lokantası iflas etti
EKONOMİ

Beyoğlu’nun 58 yıllık lokantası iflas etti

October 15, 2025
5k
Saray günde 37 milyon TL harcıyor: Ekonomik krizmiş, millet açmış, işsizmiş, dar gelirli eve ekmek götüremiyormuş Saray’ın umurunda değil
EKONOMİ

Saray günde 37 milyon TL harcıyor: Ekonomik krizmiş, millet açmış, işsizmiş, dar gelirli eve ekmek götüremiyormuş Saray’ın umurunda değil

October 15, 2025
5k
Yandaşların bir bankası daha olacak: Türkiye’nin 23 yıllık bankası satışa çıkarıldı
EKONOMİ

Yandaşların bir bankası daha olacak: Türkiye’nin 23 yıllık bankası satışa çıkarıldı

October 15, 2025
5.1k
İstanbul’un 58 yıllık tarihi lokantası, Beyoğlu’nun simgesi iflas etti
EKONOMİ

İstanbul’un 58 yıllık tarihi lokantası, Beyoğlu’nun simgesi iflas etti

October 15, 2025
5.1k
Ekonominin ağır topları açık açık uyardı: ‘Bizi felaket bekliyor’
EKONOMİ

Ekonominin ağır topları açık açık uyardı: ‘Bizi felaket bekliyor’

October 15, 2025
5.1k
Dünya devi 25 yıl sonra Türkiye’den resmen çekildi
EKONOMİ

Dünya devi 25 yıl sonra Türkiye’den resmen çekildi

October 15, 2025
5k
Daha Fazla Haber
Bursa’da planlı su kesintileri bir hafta daha uzatıldı

Bursa’da planlı su kesintileri bir hafta daha uzatıldı

October 15, 2025
5k
KHK’lıların Ankara’ya yürüyüşü üçüncü gününde

KHK’lıların Ankara’ya yürüyüşü üçüncü gününde

October 15, 2025
5k
Milli para halterci Abdullah Kayapınar dünya şampiyonu 

Milli para halterci Abdullah Kayapınar dünya şampiyonu 

October 15, 2025
5k
Şişecam’ın eski yöneticisine yurt dışına çıkış yasağı

Şişecam’ın eski yöneticisine yurt dışına çıkış yasağı

October 15, 2025
5k
Türkiye’de kirli havanın faturası yılda 138 milyar dolar

Türkiye’de kirli havanın faturası yılda 138 milyar dolar

October 15, 2025
5k
Sinir krizi geçiren otobüs şoförü motosikletliyi ezmeye çalıştı

Sinir krizi geçiren otobüs şoförü motosikletliyi ezmeye çalıştı

October 15, 2025
5k
Beyoğlu’nun 58 yıllık lokantası iflas etti

Beyoğlu’nun 58 yıllık lokantası iflas etti

October 15, 2025
5k
ABB, Melih Gökçek hakkında suç duyurusunda bulunacak

ABB, Melih Gökçek hakkında suç duyurusunda bulunacak

October 15, 2025
5k
Tuzla’da tersanede patlama: 1 işçi hayatını kaybetti

Tuzla’da tersanede patlama: 1 işçi hayatını kaybetti

October 15, 2025
5k
330 dairesi olduğu konuşuluyordu: Ünlü şarkıcının son haline yorum yağdı

330 dairesi olduğu konuşuluyordu: Ünlü şarkıcının son haline yorum yağdı

October 15, 2025
5.3k
Milli maç öncesi protokol krizi: Hacıosmanoğlu yırtıp attı

Milli maç öncesi protokol krizi: Hacıosmanoğlu yırtıp attı

October 15, 2025
5.2k
Fenerbahçe’de kadro dışı bırakılmışlardı: Sadettin Saran’dan İrfan Can Kahveci ve Cenk Tosun açıklaması

Fenerbahçe’de kadro dışı bırakılmışlardı: Sadettin Saran’dan İrfan Can Kahveci ve Cenk Tosun açıklaması

October 15, 2025
5.1k
İtirafları kan dondurdu: Hukuk öğrencisi kız 4 kişiyi özel yöntemleriyle öldürdü

İtirafları kan dondurdu: Hukuk öğrencisi kız 4 kişiyi özel yöntemleriyle öldürdü

October 15, 2025
5.1k
Alaattin Çakıcı’nın oğlundan ünlü oyuncuya evlilik teklifi

Alaattin Çakıcı’nın oğlundan ünlü oyuncuya evlilik teklifi

October 15, 2025
5.1k
Yandaşların bir bankası daha olacak: Türkiye’nin 23 yıllık bankası satışa çıkarıldı

Yandaşların bir bankası daha olacak: Türkiye’nin 23 yıllık bankası satışa çıkarıldı

October 15, 2025
5.1k
Aktifhaber

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.

MENU

  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER

BİZİ TAKİP EDİN

No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.