Aktifhaber
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
Aktifhaber
No Result
View All Result

Türkiye’de yatırımların geri dönüş süresi aldı başını gitti

by aktifhabercom
July 28, 2021
Türkiye’de yatırımların geri dönüş süresi aldı başını gitti
5k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Bu Haberlerdeİlginizi Çekebilir

Bankaların takipteki alacak satışı rekorda: Toplam takipteki alacak bakiyesi yüzde 85,55 arttı

Bankaların takipteki alacak satışı rekorda: Toplam takipteki alacak bakiyesi yüzde 85,55 arttı

October 9, 2025
5k
1974’ten beri bir ilk yaşanıyor: Kapalıçarşı’da kuyumcular altın satmıyor

1974’ten beri bir ilk yaşanıyor: Kapalıçarşı’da kuyumcular altın satmıyor

October 9, 2025
5k

Pandemi, hızla yükselen hammadde maliyetleri, düşen gelirler ve yüksek faiz oranları derken Türkiye’deki yatırımların geri dönüş süresi (amortisman) birçok sektörde ikiye katlandı.


Dünya’dan Yener Karadeniz’in haberine göre son 20 yılda yeme içme sektöründe geri dönüş süresi bir yıldan beş yıla çıktı.

AVM yatırımlarında beş-10 yıl olan amortisman süresi 20 yıla ulaştı. Konut yatırımlarında ise 10-12 yıllardan 20 yıla ulaşılmış durumda.


Otellerde de benzer bir tablo söz konusu. 2000’li yılların başında, yedi-sekiz yılda yatırımın geri dönüşü sağlanabiliyorken, şu an söz konusu rakam 20 yıla yaklaştı. Kimi yatırımlarda ise bu sürenin 28-30 yıla kadar çıktığı belirtiliyor.

Sektör temsilcileri, amortisman süresinde salgının da etkisi ile hızlanan artış trendinin yatırım ortamını olumsuz etkileyeceğini söylüyor.

RESTORAN YATIRIMLARI

Türkiye’de 40’a yakın şubesi bulunan Happy Moon’s Grup Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Aymutlu, restoranlarda beş yıla ulaşan amortisman süreleri için şunları söyledi: “Kira, maaş, ciro vs. beş yıl öncesinden olursa iyi performans, beş yıl olursa hedefe ulaşılmış sayılıyor. Eskiden bir yıldı. Pazar büyüyünce rekabet artınca 2.5-üç yıla çıktı. Şu anda pazar doluluğundan dolayı beş yıl. Kira bunda çok büyük etken. Talepten dolayı kiralar yükseliyor. Çok işçi çalıştırıyorsunuz, işçilerin maliyetleri yükseliyor. Daha önce asgari ücret çalıştırdığınızda, 10 yıl önce her şey normaldi. Şu an öyle değil.”

AVM YATIRIMLARI

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Hüseyin Altaş ise AVM yatırımlarındaki geri dönüş süresini şöyle değerlendirdi: “Bu süreler yatırımı negatif etkiliyor. Kimse yatırım yapmak istemiyor. Son yıllarda AVM açılışlarında yaşanan düşüş de bunun göstergesi. Söz konusu sürelerin uzamasında salgının da önemli etkisi oldu. Özellikle 2019’dan bu yana kira gelirlerinde büyük düşüş yaşandı.“

KONUT YATIRIMLARI

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, 10 yıl önce konut yatırımında Türkiye’nin birçok ili için 10-12 yılların konuşulduğunu ancak şu anda ise söz konusu sürenin 20 yıla ulaştığını söyledi. Maya, İstanbul’da ise 2007’de 14 yıl civarında olan amortisman süresinin şu an en az 25 yıla ulaştığını kaydetti.

ShareTweet
Previous Post

Tokyo Olimpiyatları’nda tenisçilerin sıcaklarla sınavı: Ölürsem kim sorumlu olacak?

Next Post

Milli Eğitim Bakanı Selçuk: Okulları açmakta çok kararlıyız

İLGİLİHABERLER

Bankaların takipteki alacak satışı rekorda: Toplam takipteki alacak bakiyesi yüzde 85,55 arttı
EKONOMİ

Bankaların takipteki alacak satışı rekorda: Toplam takipteki alacak bakiyesi yüzde 85,55 arttı

October 9, 2025
5k
1974’ten beri bir ilk yaşanıyor: Kapalıçarşı’da kuyumcular altın satmıyor
EKONOMİ

1974’ten beri bir ilk yaşanıyor: Kapalıçarşı’da kuyumcular altın satmıyor

October 9, 2025
5k
Pazarda pahalılık isyanı: Şeftalinin tanesi 57 TL
EKONOMİ

Pazarda pahalılık isyanı: Şeftalinin tanesi 57 TL

October 8, 2025
5k
2026’da günde 37,8 milyar TL vergi ödenecek
EKONOMİ

2026’da günde 37,8 milyar TL vergi ödenecek

October 8, 2025
5k
Kapanan esnaf 83 bini aştı
EKONOMİ

Kapanan esnaf 83 bini aştı

October 8, 2025
5k
Özgür Özel’den asgari ücret iddiası: AKP hükümetinin düşündüğü oranı söyledi
EKONOMİ

Özgür Özel’den asgari ücret iddiası: AKP hükümetinin düşündüğü oranı söyledi

October 7, 2025
5k
Daha Fazla Haber
‘Hells Angels’ın lideri Necati Arabacı tutuklandı

‘Hells Angels’ın lideri Necati Arabacı tutuklandı

October 9, 2025
5k
Hadise ve İrem Derici’den operasyona sert tepki: Tertemiziz 

Hadise ve İrem Derici’den operasyona sert tepki: Tertemiziz 

October 9, 2025
5k
Dolandırıcılıktan hapse giren avukat cezaevindeki mahkumu dolandırdı

Dolandırıcılıktan hapse giren avukat cezaevindeki mahkumu dolandırdı

October 9, 2025
5k
Sadettin Saran ilk neşteri vuruyor: Fenerbahçe’de kadro dışı kararları geliyor

Sadettin Saran ilk neşteri vuruyor: Fenerbahçe’de kadro dışı kararları geliyor

October 9, 2025
5k
Fenerbahçe yönetiminden karar: En-Nesyri gemileri yaktı

Fenerbahçe yönetiminden karar: En-Nesyri gemileri yaktı

October 9, 2025
5k
İşte kazanacağı ücret: Galatasaray’dan Okan Buruk’a yeni sözleşme

İşte kazanacağı ücret: Galatasaray’dan Okan Buruk’a yeni sözleşme

October 9, 2025
5k
Fenerbahçe’de Jhon Duran için tarih belli oldu: Devre arası sürpriz ihtimal

Fenerbahçe’de Jhon Duran için tarih belli oldu: Devre arası sürpriz ihtimal

October 9, 2025
5k
19 ünlü isim uyuşturucu soruşturmasından serbest

19 ünlü isim uyuşturucu soruşturmasından serbest

October 8, 2025
5k
Konser soruşturması: 14 kişi için iddianame hazırlandı

Konser soruşturması: 14 kişi için iddianame hazırlandı

October 8, 2025
5k
MHP seçmenine ‘Öcalan mı Demirtaş mı?’ sorusu

MHP seçmenine ‘Öcalan mı Demirtaş mı?’ sorusu

October 8, 2025
5k
Hikmet Çetin tedbir amaçlı yoğun bakıma alındı

Hikmet Çetin tedbir amaçlı yoğun bakıma alındı

October 8, 2025
5k
Avrupa’da “vegan burger” ismi yasaklanıyor

Avrupa’da “vegan burger” ismi yasaklanıyor

October 8, 2025
5k
Kuzey Koreli hackerlar 2 milyar dolar çaldı

Kuzey Koreli hackerlar 2 milyar dolar çaldı

October 8, 2025
5.1k
Nobel Kimya Ödülü’nün sahipleri açıklandı

Nobel Kimya Ödülü’nün sahipleri açıklandı

October 8, 2025
5k
Dört partiden yedi belediye başkanı AKP’ye katıldı

Dört partiden yedi belediye başkanı AKP’ye katıldı

October 8, 2025
5k
Aktifhaber

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.

MENU

  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER

BİZİ TAKİP EDİN

No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.