Aktifhaber
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
Aktifhaber
No Result
View All Result

Lüks caddelerde ev ve arsaları olanlar kaybetti

by aktifhabercom
July 31, 2018
Lüks caddelerde ev ve arsaları olanlar kaybetti
5k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Konut sektöründe yaşanan durgunluk, kredi faizlerinin hızlı bir şekilde yükselmesi ile ev satışlarının düşüşe geçmesinin yanısıra inşaat sektöründe maliyetlerin artması, konutların rekor fiyatlara satıldığı ‘caddeleri’ de vurdu.

Dünya Gazetesi’nden Uğurcan Gökçen’in haberine göre, lüks caddelerin başında gelen Bağdat Caddesi’nde daha önce arsa sahipleri arsa bedeli olarak müteahhitten binanın yüzde 82’sini talep ederken, bu oran yüzde 65 seviyesine kadar indi.


Bu Haberlerdeİlginizi Çekebilir

Türkiye’nin 60 yıllık çorap devi konkordato ilan etti

Türkiye’nin 60 yıllık çorap devi konkordato ilan etti

October 23, 2025
5.1k
Koç Holding’den dev altın madeni satışı

Koç Holding’den dev altın madeni satışı

October 23, 2025
5.1k

Konutta yeni yatırımların azalması, konut fiyatlarının enflasyon artışında bir seyir izlememesi, arsa fiyatlarını da düşürürken, bundan en fazla etkilenen yerler ünlü caddeler oldu.

Arsa fiyatlarında geçmiş yıllarda yaşanan yükselişin bu yıl yaşanmadığına dikkat çeken isimlerden biri, TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya.

Maya, bu yıl fiyatlardaki düşüşe dair şu yorumu yaptı:

“Türkiye’de genelde konut yapış metodumuzda nakit arsa alımı çok tercih edilen bir yol olmadığı için arsaların reel değer artışını izlemek oldukça zor. Hasılat paylaşım ve kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile konut geliştirmenin yaygın olması, nakit el değiştirme sayısının azlığı arsa değerlerindeki değişimi izlemeye çok fırsat vermese de oranlardaki değişim bu yıl belirgin olarak görülüyor.

Bu dönemde arsa değerlerindeki artış geçtiğimiz yıllardakine benzer bir performans göstermiyor. Dolar bazlı olan piyasalarda TL’ye dönüş, konut fiyatlarındaki artışın geçtiğimiz yıllara kıyasla azalması ve yeni proje sayılarındaki düşüş arsa değerlerini de etkiliyor. Şu anda arsa fiyatlarındaki artış aynı konut fiyatlarındaki gibi kısmi gerçekleşiyor.”

Bağdat Caddesi’nde arsa değerinde düşüş gördüklerini dile getiren Maya, önceki dönem konutların çok yüksek bedellerle satılacağı öngörüsü ve yanlış fizibiliteler nedeniyle Bağdat Caddesi civarında geçtiğimiz yıllarda yüzde 82’ler mertebesine kadar çıkan kat karşılığı oranlarının bugün yüzde 65-70 seviyesine gerilediğini ifade etti.

Maya’nın paylaştığı bilgilere göre, Bağdat Caddesi’nde arsası olan bir yatırımcı, kat karşılığı müteahhitte verdiği evinden -eğer 10 daire yapılacaksa- önceki yıla göre 1,5 dairesini kaybediyor. Bu da fiyat düşüklüğü ve satış azlığı nedeniyle neredeyse başa baş oluyor.

ShareTweet
Previous Post

AVM’lerde kira yerine cirodan pay dönemi

Next Post

‘Her valiye OHAL yetkisi’ veren yasa resmen yürürlükte

İLGİLİHABERLER

Türkiye’nin 60 yıllık çorap devi konkordato ilan etti
EKONOMİ

Türkiye’nin 60 yıllık çorap devi konkordato ilan etti

October 23, 2025
5.1k
Koç Holding’den dev altın madeni satışı
EKONOMİ

Koç Holding’den dev altın madeni satışı

October 23, 2025
5.1k
Yazlık sahipleri ve köyde evi olanlara katlamalı vergi
EKONOMİ

Yazlık sahipleri ve köyde evi olanlara katlamalı vergi

October 23, 2025
5k
Altın bir günde 500 lira kaybettirdi
EKONOMİ

Altın bir günde 500 lira kaybettirdi

October 22, 2025
5.1k
Yeni 20 liralık banknotlar piyasada: İmzalar değişti
EKONOMİ

Yeni 20 liralık banknotlar piyasada: İmzalar değişti

October 22, 2025
5.1k
Ev sahipleri iki kat vergi ödeyecek; 10 kira ev sahibine, 2 kira devlete
EKONOMİ

Ev sahipleri iki kat vergi ödeyecek; 10 kira ev sahibine, 2 kira devlete

October 22, 2025
5k
Daha Fazla Haber
CHP olağan kurultayının tarihi açıklandı

CHP olağan kurultayının tarihi açıklandı

October 23, 2025
5k
Foça’da yağmur suları sele dönüştü: Bir kişi kayıp

Foça’da yağmur suları sele dönüştü: Bir kişi kayıp

October 23, 2025
5k
Özgür Özel hakkında suç duyurusunda bulundu

Özgür Özel hakkında suç duyurusunda bulundu

October 23, 2025
5k
Taklit-tağşiş gıdalar listesine 20 yeni ürün eklendi

Taklit-tağşiş gıdalar listesine 20 yeni ürün eklendi

October 23, 2025
5k
İstanbul’un önemli su kaynağı Büyükçekmece Gölü kurudu

İstanbul’un önemli su kaynağı Büyükçekmece Gölü kurudu

October 23, 2025
5k
Mahkeme, sözlerini ifade özgürlüğü kapsamında saydı

Mahkeme, sözlerini ifade özgürlüğü kapsamında saydı

October 23, 2025
5k
Hamdi Akın’ın savcılık ifadesi ortaya çıktı

Hamdi Akın’ın savcılık ifadesi ortaya çıktı

October 23, 2025
5k
Koç Holding Balıkesir’deki altın madenini 18,5 milyon dolara sattı

Koç Holding Balıkesir’deki altın madenini 18,5 milyon dolara sattı

October 23, 2025
5k
Sosyal medya bu görüntüleri konuşuyor: Arda Güler ağzını bozdu

Sosyal medya bu görüntüleri konuşuyor: Arda Güler ağzını bozdu

October 23, 2025
5.1k
‘Mültecilerin dedesi’ Suriyeli kadınlara cinsel istismardan tutuklandı

‘Mültecilerin dedesi’ Suriyeli kadınlara cinsel istismardan tutuklandı

October 23, 2025
5.1k
Kıvanç Tatlıtuğ’un kardeşi Melisa Dilara Tatlıtuğ cezaevine girdi

Kıvanç Tatlıtuğ’un kardeşi Melisa Dilara Tatlıtuğ cezaevine girdi

October 23, 2025
5.1k
Ünlü şarkıcının yüzüne yaptırdığı dövme tartışma çıkardı

Ünlü şarkıcının yüzüne yaptırdığı dövme tartışma çıkardı

October 23, 2025
5.1k
Türkiye’nin 60 yıllık çorap devi konkordato ilan etti

Türkiye’nin 60 yıllık çorap devi konkordato ilan etti

October 23, 2025
5.1k
Louvre Müzesi soyguncularının kaçma anı kamerada

Louvre Müzesi soyguncularının kaçma anı kamerada

October 23, 2025
5.1k
İlaçlı tomografi için 1 yıl sonrasına randevu: Ölmezsem çekecekler

İlaçlı tomografi için 1 yıl sonrasına randevu: Ölmezsem çekecekler

October 23, 2025
5k
Aktifhaber

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.

MENU

  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER

BİZİ TAKİP EDİN

No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.