Aktifhaber
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
Aktifhaber
No Result
View All Result

Lüks caddelerde ev ve arsaları olanlar kaybetti

by aktifhabercom
July 31, 2018
Lüks caddelerde ev ve arsaları olanlar kaybetti
5k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Konut sektöründe yaşanan durgunluk, kredi faizlerinin hızlı bir şekilde yükselmesi ile ev satışlarının düşüşe geçmesinin yanısıra inşaat sektöründe maliyetlerin artması, konutların rekor fiyatlara satıldığı ‘caddeleri’ de vurdu.

Dünya Gazetesi’nden Uğurcan Gökçen’in haberine göre, lüks caddelerin başında gelen Bağdat Caddesi’nde daha önce arsa sahipleri arsa bedeli olarak müteahhitten binanın yüzde 82’sini talep ederken, bu oran yüzde 65 seviyesine kadar indi.


Konutta yeni yatırımların azalması, konut fiyatlarının enflasyon artışında bir seyir izlememesi, arsa fiyatlarını da düşürürken, bundan en fazla etkilenen yerler ünlü caddeler oldu.

Arsa fiyatlarında geçmiş yıllarda yaşanan yükselişin bu yıl yaşanmadığına dikkat çeken isimlerden biri, TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya.

Bu Haberlerdeİlginizi Çekebilir

Yeni vergi paketi kimleri nasıl etkileyecek?

Yeni vergi paketi kimleri nasıl etkileyecek?

October 25, 2025
5k
Motorine büyük zam: Litresi 57 lirayı aştı

Motorine büyük zam: Litresi 57 lirayı aştı

October 25, 2025
5k

Maya, bu yıl fiyatlardaki düşüşe dair şu yorumu yaptı:

“Türkiye’de genelde konut yapış metodumuzda nakit arsa alımı çok tercih edilen bir yol olmadığı için arsaların reel değer artışını izlemek oldukça zor. Hasılat paylaşım ve kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile konut geliştirmenin yaygın olması, nakit el değiştirme sayısının azlığı arsa değerlerindeki değişimi izlemeye çok fırsat vermese de oranlardaki değişim bu yıl belirgin olarak görülüyor.

Bu dönemde arsa değerlerindeki artış geçtiğimiz yıllardakine benzer bir performans göstermiyor. Dolar bazlı olan piyasalarda TL’ye dönüş, konut fiyatlarındaki artışın geçtiğimiz yıllara kıyasla azalması ve yeni proje sayılarındaki düşüş arsa değerlerini de etkiliyor. Şu anda arsa fiyatlarındaki artış aynı konut fiyatlarındaki gibi kısmi gerçekleşiyor.”

Bağdat Caddesi’nde arsa değerinde düşüş gördüklerini dile getiren Maya, önceki dönem konutların çok yüksek bedellerle satılacağı öngörüsü ve yanlış fizibiliteler nedeniyle Bağdat Caddesi civarında geçtiğimiz yıllarda yüzde 82’ler mertebesine kadar çıkan kat karşılığı oranlarının bugün yüzde 65-70 seviyesine gerilediğini ifade etti.

Maya’nın paylaştığı bilgilere göre, Bağdat Caddesi’nde arsası olan bir yatırımcı, kat karşılığı müteahhitte verdiği evinden -eğer 10 daire yapılacaksa- önceki yıla göre 1,5 dairesini kaybediyor. Bu da fiyat düşüklüğü ve satış azlığı nedeniyle neredeyse başa baş oluyor.

ShareTweet
Previous Post

AVM’lerde kira yerine cirodan pay dönemi

Next Post

‘Her valiye OHAL yetkisi’ veren yasa resmen yürürlükte

İLGİLİHABERLER

Yeni vergi paketi kimleri nasıl etkileyecek?
EKONOMİ

Yeni vergi paketi kimleri nasıl etkileyecek?

October 25, 2025
5k
Motorine büyük zam: Litresi 57 lirayı aştı
EKONOMİ

Motorine büyük zam: Litresi 57 lirayı aştı

October 25, 2025
5k
En zengin Türk Hamdi Ulukaya’dan dev sponsorluk
EKONOMİ

En zengin Türk Hamdi Ulukaya’dan dev sponsorluk

October 24, 2025
5.1k
Rekorlar bitti: Altın çakıldı
EKONOMİ

Rekorlar bitti: Altın çakıldı

October 24, 2025
5.1k
85 yıllık köklü gıda firması iflasın eşiğine geldi
EKONOMİ

85 yıllık köklü gıda firması iflasın eşiğine geldi

October 24, 2025
5.1k
Türkiye’nin 60 yıllık çorap devi konkordato ilan etti
EKONOMİ

Türkiye’nin 60 yıllık çorap devi konkordato ilan etti

October 23, 2025
5.1k
Daha Fazla Haber
Gazeteci Faik Çetiner hayatını kaybetti

Gazeteci Faik Çetiner hayatını kaybetti

October 25, 2025
5k
Merdan Yanardağ’ın gözaltı süresi uzatıldı

Merdan Yanardağ’ın gözaltı süresi uzatıldı

October 25, 2025
5k
Deniz Undav’a Fenerbahçe maçı sonrası ırkçı kampanya

Deniz Undav’a Fenerbahçe maçı sonrası ırkçı kampanya

October 24, 2025
5.1k
Ayşe Barım hakkındaki tutuklama kararı kaldırıldı

Ayşe Barım hakkındaki tutuklama kararı kaldırıldı

October 24, 2025
5k
Nuh Yılmaz Şam Büyükelçiliği’ne atandı

Nuh Yılmaz Şam Büyükelçiliği’ne atandı

October 24, 2025
5.1k
Eski tip ehliyetlerin yenilenmesi için son 7 gün

Eski tip ehliyetlerin yenilenmesi için son 7 gün

October 24, 2025
5k
RTÜK’ten BirGün TV’ye 72 saat süre

RTÜK’ten BirGün TV’ye 72 saat süre

October 24, 2025
5k
Berhan Şimşek ve Metin Lütfi Baydar CHP’den ihraç edildi

Berhan Şimşek ve Metin Lütfi Baydar CHP’den ihraç edildi

October 24, 2025
5k
Havuzdan Siber Güvenlik Başkanlığına: Ümit Önal kimdir?

Havuzdan Siber Güvenlik Başkanlığına: Ümit Önal kimdir?

October 24, 2025
5k
Yeni RTÜK Başkanı Mehmet Daniş oldu

Yeni RTÜK Başkanı Mehmet Daniş oldu

October 24, 2025
5k
Şahan Gökbakar, Türkiye’den taşındı

Şahan Gökbakar, Türkiye’den taşındı

October 24, 2025
5.2k
Bir Yahudi ile Afgan Müslümanın Taliban cezaevinden geçen aşkı

Bir Yahudi ile Afgan Müslümanın Taliban cezaevinden geçen aşkı

October 24, 2025
5.1k
En zengin Türk Hamdi Ulukaya’dan dev sponsorluk

En zengin Türk Hamdi Ulukaya’dan dev sponsorluk

October 24, 2025
5.1k
“Aile Bir İmtihandır” dizisiyle ekranlara dönecek: Kenan İmirzalıoğlu’nun estetik işlemleri gündem oldu

“Aile Bir İmtihandır” dizisiyle ekranlara dönecek: Kenan İmirzalıoğlu’nun estetik işlemleri gündem oldu

October 24, 2025
5.1k
Rekorlar bitti: Altın çakıldı

Rekorlar bitti: Altın çakıldı

October 24, 2025
5.1k
Aktifhaber

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.

MENU

  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER

BİZİ TAKİP EDİN

No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.