Aktifhaber
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
Aktifhaber
No Result
View All Result

Çetin Ünsalan: İnşaat sektörü bina bozduruyor, bu iş bitmiş

by aktifhabercom
May 2, 2019
Çetin Ünsalan: İnşaat sektörü bina bozduruyor, bu iş bitmiş
5k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Türkiye’nin belki son 17 yılda yaptığı en dramatik yanlışların başında varını yoğunu inşaat sektörüne yatırmak geliyor. Bu uğurda tüm sektörleri feda ederken, tüm kaynakları buraya aktardılar.

Keşke aktarılan sadece varımız yoğumuz olsaydı. Bankacılık sistemi üzerinden uygulanan tüketim ekonomisinin bir numaralı aktörünü inşaat yaptılar. Kentsel dönüşüm altında, hiçbir hukuk, kural ve imar mevzuatı tanımaksızın rantsal bir dönüşüm içine girerek, yurtdışından gelen borç paraları toprağa gömdüler.

İş o kadar çığırından çıktı ki, artık normal şartlar altında para kazanamayan reel sektör mensupları da müteahhitliğe, gayrimenkul alıp satmaya soyunda. Bu yolla milyarlarca dolar toprağa gömüldü.


Tüm kurdu bunların satılması ve ortaya çıkan rantla da zenginleşmesinin yaşanmasıydı. Fakat elbette normal her ekonomide olduğu gibi, gökten para yağmıyorsa, günün sonunda işin tıkanıp kalacağı ortadaydı.

Nitekim parasal genişlemenin bitmesiyle beraber borçla yapılan bu binalar alıcı bulamamaya başladılar. Bazı hesaplamalara göre daha çok olduğu belirtilse de neredeyse 2 milyon konut stoğu elimizde kaldı.

Daha acısı bunlar normalde alınırken, birkaç milyon dolara gayrimenkul alanlara bile ‘nereden buldun’ diye sormadılar. Neredeyse inşaat sektörü bir çamaşır makinesi haline dönüştü.

Bu Haberlerdeİlginizi Çekebilir

Ev kiralamanın maliyeti 200 bin TL’yi buldu; bankalar “kira kredisi” vermeye başladı

Ev kiralamanın maliyeti 200 bin TL’yi buldu; bankalar “kira kredisi” vermeye başladı

October 20, 2025
5k
En zengin Türk iş insanı değişti: Murat Ülker zirveyi kaptırdı

En zengin Türk iş insanı değişti: Murat Ülker zirveyi kaptırdı

October 19, 2025
5.2k

Sistem yeni yapının inşa edilirken elde edilen finansmanla bir öncekinin ödenmesi üzerine kurguluydu. Piyasa durunca bankalara baskı yapmaya başladılar. Oysa bankacılık sistemi yeterince inşaat riski üstlenmişti.

Sistem tıkandı ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığını 250 bin dolara düşürdüler. Hesaplamalara göre 250 bin dolara gayrimenkul alan vatandaşlığı da kapacaktı. Fakat yıllar içindeki ortalamaya bakarsanız bunun çok da gerekli olmadığı ortaya çıktı.

Nevita International Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal’ın Anadolu Ajansı muhabirine övünmek için verdiği röportaj tüm gerçeği ortaya döktü. 2013 yılından beri zaten yabancılar hiçbir zaman 250 bin dolar ödemediler. 2013 ile 2019 yılının ilk çeyreği rakamlarına baktığınızda son 6 yılda yabancılara 27 milyar dolarlık satış yapıldı.

143 bin 674 adet satıştan elde edilen gelir bu. Fakat gelirin gayrimenkul ortalamasına baktığınızda durum daha vahim. 2013 yılında 250 bin dolar ortalama yakalandığı görülüyor. Yani bugün bastır parayı vatandaşlık al bedeli.

Oysa sonraki yıllarda durum daha da dramatik. Bu rakama hiç ulaşılamadığı gibi, 2018 yılı ortalaması sadece 148 bin dolar. İlk üç ay ortalaması ise 135 bin dolar. Bunun yıl sonuna kadar 150 bin doları bulmasını umuyorlar.

Yıllar içinde düşen birim bedele baktığınızda bir tarafta topraklarımızla beraber gayrimenkul sattığımız, diğer tarafta satamadıkça eldeki malı daha ucuza pazara sunduğumuz gözleniyor. Hani piyasada sıkışan esnaf çek bozdurur ya, Türkiye de bildiğiniz inşaat sektörü üzerinden bina bozduruyor.

Hem tapusuyla mal satıyorsunuz; hem vatandaşlık dağıtıyorsunuz, hem de sıkıştıkça fiyatı aşağıya çekiyorsunuz. Neresinden tutarsanız tutun, hem hesap bilmez, hem akıl almaz, hem de vicdanla bağdaşmaz bir fotoğraftan bahsediyoruz.

Daha acısı ne biliyor musunuz? Ekonomi yönetimi halen bankacılığa baskı yapıp inşaat sektörünü kurtarmaya çalışıyor. Yani akıllanmıyor. Yazık… Sonuç mu? Bu gidişle yabancılara gayrimenkul satışında sıkıntı görmeseniz bile, bu fiyatları bile çok ararsınız. Bu iş bitmiş.

Bu yazı Para Analiz’den alınmıştır.

ShareTweet
Previous Post

Dilipak: Gül-Davutoğlu-Babacan oluşumuna kadro hazırlanıyor, dallar kırılıyor

Next Post

Savcı soruşturulmadan ‘terörden alınıp serbest bırakılsın’ talimatı yazmış

İLGİLİHABERLER

Ev kiralamanın maliyeti 200 bin TL’yi buldu; bankalar “kira kredisi” vermeye başladı
EKONOMİ

Ev kiralamanın maliyeti 200 bin TL’yi buldu; bankalar “kira kredisi” vermeye başladı

October 20, 2025
5k
En zengin Türk iş insanı değişti: Murat Ülker zirveyi kaptırdı
EKONOMİ

En zengin Türk iş insanı değişti: Murat Ülker zirveyi kaptırdı

October 19, 2025
5.2k
Türkiye’nin akaryakıt devi sessiz sedasız satıldı
EKONOMİ

Türkiye’nin akaryakıt devi sessiz sedasız satıldı

October 19, 2025
5.1k
En fazla gelir bu yıl elde edildi: Özelleştirmede ‘rekor’ kırdılar
EKONOMİ

En fazla gelir bu yıl elde edildi: Özelleştirmede ‘rekor’ kırdılar

October 19, 2025
5k
Perakendeciler fahiş kira artışlarıyla boğuşuyor: Kira zamları 15 kata kadar çıktı
EKONOMİ

Perakendeciler fahiş kira artışlarıyla boğuşuyor: Kira zamları 15 kata kadar çıktı

October 19, 2025
5k
Yol ve köprülerin geçiş garantisi yine vatandaşın cebinden: 101,3 milyar TL’lik kaynak ayrıldı
EKONOMİ

Yol ve köprülerin geçiş garantisi yine vatandaşın cebinden: 101,3 milyar TL’lik kaynak ayrıldı

October 19, 2025
5k
Daha Fazla Haber
Türkiye’den İsveç’e yüzerek gitmeye çalışıyor

Türkiye’den İsveç’e yüzerek gitmeye çalışıyor

October 20, 2025
5k
‘Tarikat’ iddiaları ortaya atılmıştı: Berkcan Güven’den Enes Batur açıklaması

‘Tarikat’ iddiaları ortaya atılmıştı: Berkcan Güven’den Enes Batur açıklaması

October 20, 2025
5.1k
‘Yüzyılın en iyi kalecisi’ diyorlardı, kariyeri bir sirkte son buldu

‘Yüzyılın en iyi kalecisi’ diyorlardı, kariyeri bir sirkte son buldu

October 20, 2025
5.1k
Sadece 50 bin Euro’ya alındı: Profili bile olmayan yıldız, Süper Lig’i salladı

Sadece 50 bin Euro’ya alındı: Profili bile olmayan yıldız, Süper Lig’i salladı

October 20, 2025
5.1k
Holiganlar dehşet saçtı: Otobüs şoförünü taşla öldürdüler

Holiganlar dehşet saçtı: Otobüs şoförünü taşla öldürdüler

October 20, 2025
5.1k
Ankara’daki hayır mağazası BBC’ye haber oldu: Seks karşılığında yardım

Ankara’daki hayır mağazası BBC’ye haber oldu: Seks karşılığında yardım

October 20, 2025
5.1k
Porshce kana bulandı: İş insanına otomobilinde infaz

Porshce kana bulandı: İş insanına otomobilinde infaz

October 20, 2025
5.1k
Ev kiralamanın maliyeti 200 bin TL’yi buldu; bankalar “kira kredisi” vermeye başladı

Ev kiralamanın maliyeti 200 bin TL’yi buldu; bankalar “kira kredisi” vermeye başladı

October 20, 2025
5k
Yolcu uçağına meteor çarptı: Kokpit parçalandı, pilot kanlar içinde kaldı

Yolcu uçağına meteor çarptı: Kokpit parçalandı, pilot kanlar içinde kaldı

October 20, 2025
5.1k
Ekrem İmamoğlu’nun diploma davasında arbede: Avukatlar barikatları yıktı

Ekrem İmamoğlu’nun diploma davasında arbede: Avukatlar barikatları yıktı

October 20, 2025
5k
Tarihi soygunun detayları ortaya çıktı: İmparatoriçe’nin mücevherlerini böyle çaldılar

Tarihi soygunun detayları ortaya çıktı: İmparatoriçe’nin mücevherlerini böyle çaldılar

October 20, 2025
5k
Hapisteyken Murat Ongun’a yazdığı mektup nedeniyle İBB çalışanı hakkında soruşturma açıldı

Hapisteyken Murat Ongun’a yazdığı mektup nedeniyle İBB çalışanı hakkında soruşturma açıldı

October 20, 2025
5k
Mahkeme kararından döndü: İmamoğlu’nun tutuklu avukatı ‘diploma davası’na katılamayacak

Mahkeme kararından döndü: İmamoğlu’nun tutuklu avukatı ‘diploma davası’na katılamayacak

October 20, 2025
5k
Seçimin ardından Devlet Bahçeli’den flaş açıklama: KKTC, Türkiye’ye katılmalı

Seçimin ardından Devlet Bahçeli’den flaş açıklama: KKTC, Türkiye’ye katılmalı

October 19, 2025
5.1k
Komşusunun ihbarıyla iki çocuğunun kendisinden olmadığını öğrendi: Çocukların babası en yakını çıktı

Komşusunun ihbarıyla iki çocuğunun kendisinden olmadığını öğrendi: Çocukların babası en yakını çıktı

October 19, 2025
5.3k
Aktifhaber

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.

MENU

  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER

BİZİ TAKİP EDİN

No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.