Aktifhaber
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
Aktifhaber
No Result
View All Result

Türkiye’de yatırımların geri dönüş süresi aldı başını gitti

by aktifhabercom
July 28, 2021
Türkiye’de yatırımların geri dönüş süresi aldı başını gitti
5k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Bu Haberlerdeİlginizi Çekebilir

45 yıllık Türk yatak devi iflas ediyor: Konkordato ilan etti

45 yıllık Türk yatak devi iflas ediyor: Konkordato ilan etti

October 28, 2025
5.1k
Altın yatırımcısına soğuk duş: Kritik eşiğin altında

Altın yatırımcısına soğuk duş: Kritik eşiğin altında

October 28, 2025
5.1k

Pandemi, hızla yükselen hammadde maliyetleri, düşen gelirler ve yüksek faiz oranları derken Türkiye’deki yatırımların geri dönüş süresi (amortisman) birçok sektörde ikiye katlandı.


Dünya’dan Yener Karadeniz’in haberine göre son 20 yılda yeme içme sektöründe geri dönüş süresi bir yıldan beş yıla çıktı.

AVM yatırımlarında beş-10 yıl olan amortisman süresi 20 yıla ulaştı. Konut yatırımlarında ise 10-12 yıllardan 20 yıla ulaşılmış durumda.


Otellerde de benzer bir tablo söz konusu. 2000’li yılların başında, yedi-sekiz yılda yatırımın geri dönüşü sağlanabiliyorken, şu an söz konusu rakam 20 yıla yaklaştı. Kimi yatırımlarda ise bu sürenin 28-30 yıla kadar çıktığı belirtiliyor.

Sektör temsilcileri, amortisman süresinde salgının da etkisi ile hızlanan artış trendinin yatırım ortamını olumsuz etkileyeceğini söylüyor.

RESTORAN YATIRIMLARI

Türkiye’de 40’a yakın şubesi bulunan Happy Moon’s Grup Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Aymutlu, restoranlarda beş yıla ulaşan amortisman süreleri için şunları söyledi: “Kira, maaş, ciro vs. beş yıl öncesinden olursa iyi performans, beş yıl olursa hedefe ulaşılmış sayılıyor. Eskiden bir yıldı. Pazar büyüyünce rekabet artınca 2.5-üç yıla çıktı. Şu anda pazar doluluğundan dolayı beş yıl. Kira bunda çok büyük etken. Talepten dolayı kiralar yükseliyor. Çok işçi çalıştırıyorsunuz, işçilerin maliyetleri yükseliyor. Daha önce asgari ücret çalıştırdığınızda, 10 yıl önce her şey normaldi. Şu an öyle değil.”

AVM YATIRIMLARI

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Hüseyin Altaş ise AVM yatırımlarındaki geri dönüş süresini şöyle değerlendirdi: “Bu süreler yatırımı negatif etkiliyor. Kimse yatırım yapmak istemiyor. Son yıllarda AVM açılışlarında yaşanan düşüş de bunun göstergesi. Söz konusu sürelerin uzamasında salgının da önemli etkisi oldu. Özellikle 2019’dan bu yana kira gelirlerinde büyük düşüş yaşandı.“

KONUT YATIRIMLARI

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, 10 yıl önce konut yatırımında Türkiye’nin birçok ili için 10-12 yılların konuşulduğunu ancak şu anda ise söz konusu sürenin 20 yıla ulaştığını söyledi. Maya, İstanbul’da ise 2007’de 14 yıl civarında olan amortisman süresinin şu an en az 25 yıla ulaştığını kaydetti.

ShareTweet
Previous Post

Tokyo Olimpiyatları’nda tenisçilerin sıcaklarla sınavı: Ölürsem kim sorumlu olacak?

Next Post

Milli Eğitim Bakanı Selçuk: Okulları açmakta çok kararlıyız

İLGİLİHABERLER

45 yıllık Türk yatak devi iflas ediyor: Konkordato ilan etti
EKONOMİ

45 yıllık Türk yatak devi iflas ediyor: Konkordato ilan etti

October 28, 2025
5.1k
Altın yatırımcısına soğuk duş: Kritik eşiğin altında
EKONOMİ

Altın yatırımcısına soğuk duş: Kritik eşiğin altında

October 28, 2025
5.1k
Ünlü gelinlik markası Türkiye’den resmen çekildi
EKONOMİ

Ünlü gelinlik markası Türkiye’den resmen çekildi

October 28, 2025
5.1k
Kapalıçarşı’da takı satışı durdu
EKONOMİ

Kapalıçarşı’da takı satışı durdu

October 28, 2025
5.1k
Açlık sınırı 30 bin lirayı aştı: Asgari ücret 22 günlük gıdaya ancak yetiyor
EKONOMİ

Açlık sınırı 30 bin lirayı aştı: Asgari ücret 22 günlük gıdaya ancak yetiyor

October 27, 2025
5k
İşsizlik rakamları açıklandı
EKONOMİ

İşsizlik rakamları açıklandı

October 27, 2025
5k
Daha Fazla Haber
Iğdır’da asansör boşluğuna düşen 1 işçi yaşamını yitirdi

Iğdır’da asansör boşluğuna düşen 1 işçi yaşamını yitirdi

October 28, 2025
5k
TRT Tabii, lisanssız yayın yapıyormuş

TRT Tabii, lisanssız yayın yapıyormuş

October 28, 2025
5k
WSJ: Amazon 30 bin kişiyi işten çıkaracak

WSJ: Amazon 30 bin kişiyi işten çıkaracak

October 28, 2025
5k
Gençlerbirliği’nin yeni teknik direktörü Volkan Demirel

Gençlerbirliği’nin yeni teknik direktörü Volkan Demirel

October 28, 2025
5k
Araştırma: Günde en az 15 dakika yürümek kalbe iyi geliyor

Araştırma: Günde en az 15 dakika yürümek kalbe iyi geliyor

October 28, 2025
5k
Hizbullah depolarını patlatan Lübnan ordusunda cephane bitti

Hizbullah depolarını patlatan Lübnan ordusunda cephane bitti

October 28, 2025
5k
Almanya’ya rezil olduk: Fenerbahçe maçı için İstanbul’a gelen 4 Alman’a şok fatura

Almanya’ya rezil olduk: Fenerbahçe maçı için İstanbul’a gelen 4 Alman’a şok fatura

October 28, 2025
5.2k
Hakem camiasında bahis skandalı: “Şampiyonlar değişebilir”

Hakem camiasında bahis skandalı: “Şampiyonlar değişebilir”

October 28, 2025
5.1k
3 oğlunu kaybeden anne kalp krizinden öldü 

3 oğlunu kaybeden anne kalp krizinden öldü 

October 28, 2025
5.2k
45 yıllık Türk yatak devi iflas ediyor: Konkordato ilan etti

45 yıllık Türk yatak devi iflas ediyor: Konkordato ilan etti

October 28, 2025
5.1k
Bahis skandalı patladı, herkes bu videoyu konuşmaya başladı: ‘Hakemlerin kaldırılmasını istediği video’

Bahis skandalı patladı, herkes bu videoyu konuşmaya başladı: ‘Hakemlerin kaldırılmasını istediği video’

October 28, 2025
5.1k
Altın yatırımcısına soğuk duş: Kritik eşiğin altında

Altın yatırımcısına soğuk duş: Kritik eşiğin altında

October 28, 2025
5.1k
Ali Babacan’dan AKP’ye dönüş iddialarına tepki

Ali Babacan’dan AKP’ye dönüş iddialarına tepki

October 28, 2025
5.1k
Osimhen’den olay paylaşım: Gözyaşlarınızı buraya bağışlayın

Osimhen’den olay paylaşım: Gözyaşlarınızı buraya bağışlayın

October 28, 2025
5.1k
Mehmet Şef’in restoranındaki tadım menüsünün fiyatı gündem oldu

Mehmet Şef’in restoranındaki tadım menüsünün fiyatı gündem oldu

October 28, 2025
5.1k
Aktifhaber

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.

MENU

  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER

BİZİ TAKİP EDİN

No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.