Aktifhaber
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
Aktifhaber
No Result
View All Result

Türkiye’de yatırımların geri dönüş süresi aldı başını gitti

by aktifhabercom
July 28, 2021
Türkiye’de yatırımların geri dönüş süresi aldı başını gitti
5k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Bu Haberlerdeİlginizi Çekebilir

Telaffuzu bile zor; 1,65 milyar dolar kayıp: Bu çöküş Türk yatırımcıyı fena vurdu

Telaffuzu bile zor; 1,65 milyar dolar kayıp: Bu çöküş Türk yatırımcıyı fena vurdu

October 12, 2025
5.1k
Erdoğan’a seslendi: 2009’da 5 gram altın alınıyordu, şimdi 4 tane kıvırcık

Erdoğan’a seslendi: 2009’da 5 gram altın alınıyordu, şimdi 4 tane kıvırcık

October 12, 2025
5.1k

Pandemi, hızla yükselen hammadde maliyetleri, düşen gelirler ve yüksek faiz oranları derken Türkiye’deki yatırımların geri dönüş süresi (amortisman) birçok sektörde ikiye katlandı.


Dünya’dan Yener Karadeniz’in haberine göre son 20 yılda yeme içme sektöründe geri dönüş süresi bir yıldan beş yıla çıktı.

AVM yatırımlarında beş-10 yıl olan amortisman süresi 20 yıla ulaştı. Konut yatırımlarında ise 10-12 yıllardan 20 yıla ulaşılmış durumda.


Otellerde de benzer bir tablo söz konusu. 2000’li yılların başında, yedi-sekiz yılda yatırımın geri dönüşü sağlanabiliyorken, şu an söz konusu rakam 20 yıla yaklaştı. Kimi yatırımlarda ise bu sürenin 28-30 yıla kadar çıktığı belirtiliyor.

Sektör temsilcileri, amortisman süresinde salgının da etkisi ile hızlanan artış trendinin yatırım ortamını olumsuz etkileyeceğini söylüyor.

RESTORAN YATIRIMLARI

Türkiye’de 40’a yakın şubesi bulunan Happy Moon’s Grup Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Aymutlu, restoranlarda beş yıla ulaşan amortisman süreleri için şunları söyledi: “Kira, maaş, ciro vs. beş yıl öncesinden olursa iyi performans, beş yıl olursa hedefe ulaşılmış sayılıyor. Eskiden bir yıldı. Pazar büyüyünce rekabet artınca 2.5-üç yıla çıktı. Şu anda pazar doluluğundan dolayı beş yıl. Kira bunda çok büyük etken. Talepten dolayı kiralar yükseliyor. Çok işçi çalıştırıyorsunuz, işçilerin maliyetleri yükseliyor. Daha önce asgari ücret çalıştırdığınızda, 10 yıl önce her şey normaldi. Şu an öyle değil.”

AVM YATIRIMLARI

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Hüseyin Altaş ise AVM yatırımlarındaki geri dönüş süresini şöyle değerlendirdi: “Bu süreler yatırımı negatif etkiliyor. Kimse yatırım yapmak istemiyor. Son yıllarda AVM açılışlarında yaşanan düşüş de bunun göstergesi. Söz konusu sürelerin uzamasında salgının da önemli etkisi oldu. Özellikle 2019’dan bu yana kira gelirlerinde büyük düşüş yaşandı.“

KONUT YATIRIMLARI

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, 10 yıl önce konut yatırımında Türkiye’nin birçok ili için 10-12 yılların konuşulduğunu ancak şu anda ise söz konusu sürenin 20 yıla ulaştığını söyledi. Maya, İstanbul’da ise 2007’de 14 yıl civarında olan amortisman süresinin şu an en az 25 yıla ulaştığını kaydetti.

ShareTweet
Previous Post

Tokyo Olimpiyatları’nda tenisçilerin sıcaklarla sınavı: Ölürsem kim sorumlu olacak?

Next Post

Milli Eğitim Bakanı Selçuk: Okulları açmakta çok kararlıyız

İLGİLİHABERLER

Telaffuzu bile zor; 1,65 milyar dolar kayıp: Bu çöküş Türk yatırımcıyı fena vurdu
EKONOMİ

Telaffuzu bile zor; 1,65 milyar dolar kayıp: Bu çöküş Türk yatırımcıyı fena vurdu

October 12, 2025
5.1k
Erdoğan’a seslendi: 2009’da 5 gram altın alınıyordu, şimdi 4 tane kıvırcık
EKONOMİ

Erdoğan’a seslendi: 2009’da 5 gram altın alınıyordu, şimdi 4 tane kıvırcık

October 12, 2025
5.1k
Türk mobilya devi 35 mağazasını kapattı, ülkeden çekildi
EKONOMİ

Türk mobilya devi 35 mağazasını kapattı, ülkeden çekildi

October 12, 2025
5.1k
Silahı hediye eden isim şoke etti: 40 milyon doları buhar olmuştu, cesedi bulundu
EKONOMİ

Silahı hediye eden isim şoke etti: 40 milyon doları buhar olmuştu, cesedi bulundu

October 12, 2025
5.1k
Ambalajlı su fiyatlarında bir yılda en az yüzde 50 artış
EKONOMİ

Ambalajlı su fiyatlarında bir yılda en az yüzde 50 artış

October 12, 2025
5k
ABD’li şirketin işçiye oyunu: İflas taktiğiyle 2160 işçiyi işten attılar
EKONOMİ

ABD’li şirketin işçiye oyunu: İflas taktiğiyle 2160 işçiyi işten attılar

October 12, 2025
5.1k
Daha Fazla Haber
Güllü’nün çocuklarından “O ne lan” açıklaması

Güllü’nün çocuklarından “O ne lan” açıklaması

October 12, 2025
5.1k
Türk mobilya devi 35 mağazasını kapattı, ülkeden çekildi

Türk mobilya devi 35 mağazasını kapattı, ülkeden çekildi

October 12, 2025
5.1k
Silahı hediye eden isim şoke etti: 40 milyon doları buhar olmuştu, cesedi bulundu

Silahı hediye eden isim şoke etti: 40 milyon doları buhar olmuştu, cesedi bulundu

October 12, 2025
5.1k
Bedava altına hücum

Bedava altına hücum

October 12, 2025
5.1k
Organ nakli beklerken sahnelere dönen Ufuk Özkan’dan günler sonra ilk kare

Organ nakli beklerken sahnelere dönen Ufuk Özkan’dan günler sonra ilk kare

October 12, 2025
5.1k
Gazeteci Hakan Tosun darp edilip yol kenarına atıldı

Gazeteci Hakan Tosun darp edilip yol kenarına atıldı

October 12, 2025
5.1k
Ambalajlı su fiyatlarında bir yılda en az yüzde 50 artış

Ambalajlı su fiyatlarında bir yılda en az yüzde 50 artış

October 12, 2025
5k
6 ilin valisi TOGG’a burun kıvırdı

6 ilin valisi TOGG’a burun kıvırdı

October 12, 2025
5.1k
ABD’deki patlamada 16 ölü: Hayatta kalan yok 

ABD’deki patlamada 16 ölü: Hayatta kalan yok 

October 12, 2025
5.1k
ABD’li şirketin işçiye oyunu: İflas taktiğiyle 2160 işçiyi işten attılar

ABD’li şirketin işçiye oyunu: İflas taktiğiyle 2160 işçiyi işten attılar

October 12, 2025
5.1k
Türkiye’nin zenginleriyle meşhur ilinde vergi rekortmeni Montella oldu

Türkiye’nin zenginleriyle meşhur ilinde vergi rekortmeni Montella oldu

October 12, 2025
5.1k
Galatasaray’da Okan Buruk ve Barış Alper Yılmaz’ın yeni maaşları belli oldu

Galatasaray’da Okan Buruk ve Barış Alper Yılmaz’ın yeni maaşları belli oldu

October 12, 2025
5.1k
Osimhen ve Ndidi’yi taşıyan uçağın camı çatladı

Osimhen ve Ndidi’yi taşıyan uçağın camı çatladı

October 12, 2025
5k
4 milyar TL’ye çıkan Bankalar Birliği borcu, dudak uçuklatan futbolcu ödemeleri: İşte Sadettin Saran’ın karşı karşıya kaldığı ağır mali tablo

4 milyar TL’ye çıkan Bankalar Birliği borcu, dudak uçuklatan futbolcu ödemeleri: İşte Sadettin Saran’ın karşı karşıya kaldığı ağır mali tablo

October 12, 2025
5k
Almanya’da siyah olmak: Irksal ayrımcılık korkusu

Almanya’da siyah olmak: Irksal ayrımcılık korkusu

October 12, 2025
5k
Aktifhaber

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.

MENU

  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER

BİZİ TAKİP EDİN

No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.