Aktifhaber
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
Aktifhaber
No Result
View All Result

Emlak müşaviri: ‘Fren patladı, inşaatta yolun sonu geldi’

by aktifhabercom
August 28, 2018
Emlak müşaviri: ‘Fren patladı, inşaatta yolun sonu geldi’
5k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Seçim öncesi ve sürecinde toplumun pek çok kesimine hediye paketleri dağıtan iktidarın, ekonomik tabanının dayadığı inşaat sektörü için açtığı koca bir bal kavanozu boşa gitmiş gibi gözüküyor.

Tıpkı 1990’lardaki görev zararlarını hatırlatırcasına kamu bankalarına piyasa şartlarının çok altında faizlerle açtırılan ev kredileri, istenenin çok uzağında bir etki yaratmış gözüküyor.


Yaklaşık 2 milyon konut stoku, düşen talep ve artan maliyetler nedeniyle bir dizi problemin ortasında yer alan sektördeki kara bulutları daha da yoğunlaştırmış durumda.

Bu Haberlerdeİlginizi Çekebilir

54 yıllık tütün fabrikası kepenk kapatıyor

54 yıllık tütün fabrikası kepenk kapatıyor

October 10, 2025
5.1k
ABD’den 9 Türk şirketine ‘İran’a ihracat’ yaptırımı

ABD’den 9 Türk şirketine ‘İran’a ihracat’ yaptırımı

October 10, 2025
5.1k

TÜİK rakamlarına göre Türkiye’de son 5 yıl içinde inşaat izni alınan konutlar ile satışı yapılarak iskana açılan konutlar arasındaki fark 2 milyonu buluyor. 

Sözcü yazarı Emin Çölaşan, inşaat sektörüne yönelik Emlak müşaviri Salim Taşçı ile yaptığı konuşmasını köşesine taşıdı. 

Sektörde 335 bin müteahhidin bulunduğunu söyleyen Taşçı, “2017 yılında 1 milyon 409 bin adet konut satıldı. 2018 Nisan ayına kadar satılan mülk sayısı 103 bin. Esas hadise bundan sonra patlayacak. Bu hesapsız, kitapsız seyirle kamyon duvara toslar. Çünkü fren patlamıştır. İnşaat sektöründe iflaslar olur. Zaten başladı bile” yorumunu yapıyor.

Taşçı, “Konut fazlası gerçekten var mı, yoksa balon mu oluştu?” sorusuna, “Şu anda Türkiye genelinde üç milyon beş yüz bin civarında arz fazlası var. Denge bozulmuş, arz talebin çok üzerine çıkmış durumda. Bu konutların yarıya yakını markalı tabir edilen lüks konutlar” cevabını veriyor ve ekliyor:

“Satan çok, alan yok. Fren patladı, nereye vuracağı da belli değil. Eski tabirle ‘Harç bitti yapı paydos!’.”

“Ülkemizde önüne gelenin, canı isteyenin müteahhit olduğu bir durum söz konusudur” diyen Taşçı, kiralık evlerde ve işyerlerinde yüzde 28’e varan düşüşler olduğundan bahsediyor.

Dolayısıyla yatırım amacıyla mülk alacak kişinin de hesap yaptığını dile getiren uzman, “Kira getirisi, ödediği bedeli 15 yıl içerisinde karşılamıyorsa yatırımdan kaçıyor. 10-12 yıl içerisinde kira geliri ödediği bedeli karşılıyorsa mülk alıyor. Açıkçası şu sıralar gayrimenkul yüzde 70 oranında, yatırım aracı olmaktan çıktı” diyor.

ShareTweet
Previous Post

‘Türkiye acımasız bir kredi kriziyle karşı karşıya’

Next Post

Üçüncü havalimanına inen her uçak için Bulgarlara para ödenecek

İLGİLİHABERLER

54 yıllık tütün fabrikası kepenk kapatıyor
EKONOMİ

54 yıllık tütün fabrikası kepenk kapatıyor

October 10, 2025
5.1k
ABD’den 9 Türk şirketine ‘İran’a ihracat’ yaptırımı
EKONOMİ

ABD’den 9 Türk şirketine ‘İran’a ihracat’ yaptırımı

October 10, 2025
5.1k
AKP elektrikte vatandaşa tuzak kurdu: 2026’da yüzde 120 zam yolda
EKONOMİ

AKP elektrikte vatandaşa tuzak kurdu: 2026’da yüzde 120 zam yolda

October 10, 2025
5k
Hanımların gözde markasıydı: Ünlü tencere firması iflas etti
EKONOMİ

Hanımların gözde markasıydı: Ünlü tencere firması iflas etti

October 9, 2025
5.2k
Türk moda devi Türkiye’deki fabrikasını kapattı Mısır’a taşındı: Binlerce çalışan işsiz kaldı
EKONOMİ

Türk moda devi Türkiye’deki fabrikasını kapattı Mısır’a taşındı: Binlerce çalışan işsiz kaldı

October 9, 2025
5.2k
Günde 300 esnaf kepenk indirdi
EKONOMİ

Günde 300 esnaf kepenk indirdi

October 9, 2025
5k
Daha Fazla Haber
Rusya’da asker kaçaklarına ağır yaptırımlar

Rusya’da asker kaçaklarına ağır yaptırımlar

October 10, 2025
5k
Bayrampaşa Belediyesi Başkan Vekilliği seçimi iptal edildi

Bayrampaşa Belediyesi Başkan Vekilliği seçimi iptal edildi

October 10, 2025
5k
Sadettin Saran Fenerbahçe’de 3 ismin fişini çekiyor

Sadettin Saran Fenerbahçe’de 3 ismin fişini çekiyor

October 10, 2025
5.1k
İsmail Küçükkaya, işten çıkarıldığını ilk Rasim Ozan Kütahyalı’dan öğrendi: ‘Galiba ilk kez benden duydu çünkü…’

İsmail Küçükkaya, işten çıkarıldığını ilk Rasim Ozan Kütahyalı’dan öğrendi: ‘Galiba ilk kez benden duydu çünkü…’

October 10, 2025
5.1k
Tedesco raporunu sundu: Fenerbahçe’de ilk veda netleşti

Tedesco raporunu sundu: Fenerbahçe’de ilk veda netleşti

October 10, 2025
5.1k
Sadettin Saran’ın ilk transferini duyurdular: Eski dost geri dönüyor

Sadettin Saran’ın ilk transferini duyurdular: Eski dost geri dönüyor

October 10, 2025
5.1k
Zeki Müren filmine yasak: Tanıtım filmi mahkeme kasasında saklanacak

Zeki Müren filmine yasak: Tanıtım filmi mahkeme kasasında saklanacak

October 10, 2025
5.1k
İki AfD milletvekilinin dokunulmazlığı kaldırıldı

İki AfD milletvekilinin dokunulmazlığı kaldırıldı

October 10, 2025
5.1k
Enes Kanter Freedom’ın “In the Name of Freedom” kitabı raflarda

Enes Kanter Freedom’ın “In the Name of Freedom” kitabı raflarda

October 10, 2025
5k
Sanki savaştayız: Her üç, dört saatte bir işçi ölüyor

Sanki savaştayız: Her üç, dört saatte bir işçi ölüyor

October 10, 2025
5k
54 yıllık tütün fabrikası kepenk kapatıyor

54 yıllık tütün fabrikası kepenk kapatıyor

October 10, 2025
5.1k
Fenerbahçe’de ‘şike’ barışı: Tahir Kıran, suçladığı Aziz Yıldırım’la aynı masada

Fenerbahçe’de ‘şike’ barışı: Tahir Kıran, suçladığı Aziz Yıldırım’la aynı masada

October 10, 2025
5k
Dünyanın en iyi hastaneleri listesinde Türkiye’ye şok

Dünyanın en iyi hastaneleri listesinde Türkiye’ye şok

October 10, 2025
5.1k
İBB ile davalık olan Arnavutköy Belediyesi’nden 289,5 milyon TL’ye millet bahçesi

İBB ile davalık olan Arnavutköy Belediyesi’nden 289,5 milyon TL’ye millet bahçesi

October 10, 2025
5k
Ankara kulislerinde konuşulan iddia: Öcalan, “Demirtaş’ın aktif şekilde devreye girmesi benim için de iktidar için de projenin devamı için de iyi sonuç vermez” demiş

Ankara kulislerinde konuşulan iddia: Öcalan, “Demirtaş’ın aktif şekilde devreye girmesi benim için de iktidar için de projenin devamı için de iyi sonuç vermez” demiş

October 10, 2025
5k
Aktifhaber

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.

MENU

  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER

BİZİ TAKİP EDİN

No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.