Merkez Bankası, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın talimatı ile faizi indirmeye devam ederken, konut satışları kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 59 arttı.
Dolar 14,75 TL ile tarihteki en yüksek seviyeye tırmanırken, Adalet ve Kalkınma Partisi (AKP) lideri ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan her fırsatta faiz indiriminin devam edeceğini belirtiyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) kasım ayına dair konut satış istatistikleri Erdoğan’ın faiz indiriminde ısrar etme sebebini ele verdi.
TÜİK verilerine göre, kasımda satışlar bir önceki yıla göre yüzde 59 arttı. İpotekli konut satışlarında 14 ayın en yüksek artışı kaydedilirken, yabancıya konut satışında da rekor kırıldı.
Kasım ayında 178 bin 814 konut satıldı. İstanbul 31 bin 706 konut satışı ve yüzde 17,70’lik pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul’u 17 bin 117 konut satışı ve yüzde 9,60’lık pay ile Ankara, 11 bin 116 konut satışı ve yüzde 6,20’lik pay ile İzmir takip etti.
Satışlar ekim ayında yıllık yüzde 14,9 artışla 137 bin adedi aşmıştı.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA 14 AYIN EN HIZLI ARTIŞI
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 61 artarak, 39 bin 366 seviyesine çıktı. Söz konusu sayı “ipotekli konut satışlarında 2020 yılı ağustos ayından bu yana en yüksek yıllık artış” olarak kayıtlara geçti.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise yüzde 22. Ocak-kasım döneminde ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 55,4 azalışla 249 bin 270’e geriledi.
İlk el konut satış sayısı, kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 52 artarak, 55 bin 706’ya yükseldi. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,2 oldu.
İlk el konut satışları ocak-kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,1 azalışla 384 bin 776 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 62,4 artarak, 123 bin 108’e çıktı. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68,8 oldu.
İkinci el konut satışları ocak-kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8,3 azalarak, 880 bin 577 olarak gerçekleşti.
DÖVİZ ARTINCA YABANCILAR EV ALMAK İÇİN TÜRKİYE’YE KOŞTU
Yabancılara yapılan konut satışları kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 48,4 artarak, 7 bin 363 oldu. Yabancılara dönük konut satışında 2013 yılından bu yana tutulan veri setinde rekor seviye kaydedildi.
Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4,1 oldu. Yabancıların konut tercihi için ilk tercihi İstanbul oldu. Yabancıya 2 bin 922 konut satılan İstanbul’u sırasıyla 1.917 konut satışı ile Antalya ve 428 konut satışı ile Ankara takip etti.
Kasım ayında İran vatandaşları Türkiye’den 1.406 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla 1.075 konut ile Irak, 836 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları takip etti.
