Aktifhaber
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
Aktifhaber
No Result
View All Result

Evini yüksek fiyatta vermek isteyen kiracısını çıkarıyor

by aktifhabercom
September 23, 2021
Evini yüksek fiyatta vermek isteyen kiracısını çıkarıyor
5k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Bu Haberlerdeİlginizi Çekebilir

İBB soruşturmalarını yürüten Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürü Hakan Dulkadir görevden alındı

İBB soruşturmalarını yürüten Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürü Hakan Dulkadir görevden alındı

July 7, 2025
5k
Ayşe Barım ilk kez hakim karşısında: Gezi’den 12 yıl sonra nasıl suçlandığımı anlayamıyorum

Ayşe Barım ilk kez hakim karşısında: Gezi’den 12 yıl sonra nasıl suçlandığımı anlayamıyorum

July 7, 2025
5k

Üniversitelerin açılmasıyla birlikte konut sorunu artınca sadece ev arayanlar değil hali hazırda kirada oturanlara ev arama yolu göründü.


Yükselen kira fiyatlarına kayıtsız kalmayan ev sahipleri mevcut kiracısını çıkarıp daha fazla kazanmanın yolunu arıyor. İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, “Gidişata baktığımızda mahkemelerin kilitleneceğini, herkesin birbiriyle davalık olmasını öngörüyoruz” dedi.

Sözcü’den Gamze Bal’ın haberine göre Aşa’nın, ev sahibinin 5 yılın sonunda günün koşullarına uygun bir kira talep etme hakkı bulunuyor. Bunun dışında bir de, ev sahibinin 10. yılın sonunda hiçbir sebep göstermeksizin tahliye davası açma hakkı var.


Kiracıların mağdur olmaması için tespit davası açılma süresinin 5 yıldan 7-8 yıla; tahliye davalarının süresinin de 10 yılın üzerine çıkarılmasını öneren Aşa, “Bunu yapmak bir kararnameye bakar. Vatandaşın mağdur olmaması için bu dava sürelerinin açılması için gerekli sürelerin uzatılması gerek” dedi.

Aşa, bunlara ek olarak TÜFE’ye göre belirlenen yıllık kira artışlarının oranında da iyileştirmeye gidilmesi gerektiğini ifade etti.

Bu duruma karşılık, mal sahibinin, çıkarmak istediği kiracıya kira kontratının süresi dolmadan bir ay önce tebligat göndermesi gerekiyor.

Nizamettin Aşa, bu tebligatın kiracının eline 30 gün önceden geçmemesi durumunda kira kontratının otomatik olarak bir yıl daha uzadığının bilgisini verdi.

‘TESPİT EDİLİRSE EV SAHİBİ 3 YIL BOŞ TUTMAK ZORUNDA’

Tebligat zamanında ulaşsa da mal sahibinin haklı bir sebep göstererek dava açması gerektiğine dikkat çeken Aşa, “Eğer mal sahibi ‘kendim oturacağım’ diyerek dava açıp da davayı kazandığı halde o dairede oturmazsa, bunun tespiti halinde 3 yıl evi boş tutmak zorunda. Başkasına verdiyse sizin kiranızı tazmin etmekle yükümlü. Fakat bunları çıkarılan kiracı tespit etmeli. Böyle bir açık var” diye konuştu.

‘BAZI MAL SAHİPLERİ KOMİSYON İSTEMEYE BAŞLADI’

Ayrıca, Nizamettin Aşa, internet üzerinden kendisi ilan veren bazı mal sahipleri, kiracıdan aldığı depozitonun yanı sıra bir de komisyon istemeye başladı.

Aşa, “Mal sahiplerinin fırsatçılığı had safhada. Bazı kiracılar gelip, mal sahiplerinin kendilerine ’emlakçıya verdiğin bir aylık komisyonu bana ver’ dediğini aktarıyor. Ya da ev sahipleri doğrudan bize gelip komisyonun yarısını istiyor” diye konuştu.

Nizamettin Aşa, şu an kiralık ilanı olan evlerin çoğunun yüksek bedelli olduğuna dikkat çekerek, “Makul fiyatlı olsalar belki bir tane bile ilan göremezsiniz” dedi.”

“Kiralık ev yok. Ev olmayınca ilan da olmuyor” diyen Aşa, “Geçen sene her emlakçının elinde 15-20 anahtar vardı, müşteri bulunamıyordu. Bu yıl her emlakçının kapısının önünde 15-20 müşteri var, ev yok” şeklinde konuştu.

ShareTweet
Previous Post

CHP’li Tanal: Meclis’in boş lojmanları yurtsuz öğrencilere tahsis edilsin

Next Post

Beşiktaş – Adana Demirspor maçının PFDK sevkleri açıklandı

İLGİLİHABERLER

İBB soruşturmalarını yürüten Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürü Hakan Dulkadir görevden alındı
GÜNDEM

İBB soruşturmalarını yürüten Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürü Hakan Dulkadir görevden alındı

July 7, 2025
5k
Ayşe Barım ilk kez hakim karşısında: Gezi’den 12 yıl sonra nasıl suçlandığımı anlayamıyorum
GÜNDEM

Ayşe Barım ilk kez hakim karşısında: Gezi’den 12 yıl sonra nasıl suçlandığımı anlayamıyorum

July 7, 2025
5k
Metan gazı nedeniyle hayatını kaybeden asker sayısı 12’ye yükseldi
GÜNDEM

Metan gazı nedeniyle hayatını kaybeden asker sayısı 12’ye yükseldi

July 7, 2025
5.1k
Çorlu Tren Katliamı’nın üzerinden 7 yıl geçti: Mısra Öz’den ‘adalet’ çağrısı
GÜNDEM

Çorlu Tren Katliamı’nın üzerinden 7 yıl geçti: Mısra Öz’den ‘adalet’ çağrısı

July 7, 2025
5k
Kartalkaya yangın faciası: Yargılama “eksik” başlıyor
GÜNDEM

Kartalkaya yangın faciası: Yargılama “eksik” başlıyor

July 7, 2025
5k
Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı, CHP lideri Özgür Özel hakkında soruşturma başlattı
GÜNDEM

Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı, CHP lideri Özgür Özel hakkında soruşturma başlattı

July 6, 2025
5k
Daha Fazla Haber
Rusya’da, İHA saldırıları nedeniyle 287 uçuş iptal edildi

Rusya’da, İHA saldırıları nedeniyle 287 uçuş iptal edildi

July 7, 2025
5k
Tahran’da hava kirliliği: Futbol maçları iptal edildi

Tahran’da hava kirliliği: Futbol maçları iptal edildi

July 7, 2025
5k
Gazeteci Hikmet Çetinkaya hayatını kaybetti

Gazeteci Hikmet Çetinkaya hayatını kaybetti

July 7, 2025
5k
Islak termometre sıcaklığı nedir ve neden önemli?

Meteoroloji’den sağanak ve sıcaklık uyarısı

July 7, 2025
5k
Embrace Relief, Teksas’taki sel felaketi için kolları sıvadı

Embrace Relief, Teksas’taki sel felaketi için kolları sıvadı

July 7, 2025
5k
Yargıtay verilerine göre son 6 ayda AKP 256 bin üye kaybetti

Yargıtay verilerine göre son 6 ayda AKP 256 bin üye kaybetti

July 7, 2025
5k
AKP’li Çamlı’dan tepki çeken paylaşım: Kanlı 1923 darbesi

AKP’li Çamlı’dan tepki çeken paylaşım: Kanlı 1923 darbesi

July 7, 2025
5k
Peru’da arkeologlar 3500 yıllık antik kenti keşfetti

Peru’da arkeologlar 3500 yıllık antik kenti keşfetti

July 7, 2025
5k
Teksas’ta sel felaketi: 78 kişi hayatını kaybetti

Teksas’ta sel felaketi: 78 kişi hayatını kaybetti

July 7, 2025
5k
CHP Genel Başkanı Özgür Özel’e soruşturma

CHP Genel Başkanı Özgür Özel’e soruşturma

July 7, 2025
5k
3 yıldır kayıp üsteğmeni arıyorlardı: 19 asker metan gazından zehirlendi, 5’i şehit oldu

3 yıldır kayıp üsteğmeni arıyorlardı: 19 asker metan gazından zehirlendi, 5’i şehit oldu

July 6, 2025
5.1k
İmralı Heyeti ile görüşen Abdullah Öcalan: Süreç yeni bir aşamaya geçti

İmralı Heyeti ile görüşen Abdullah Öcalan: Süreç yeni bir aşamaya geçti

July 6, 2025
5k
Timur Soykan serbest bırakıldı

Timur Soykan serbest bırakıldı

July 6, 2025
5.1k
Ekrem İmamoğlu: Hukuksuzluk artık rejim krizine dönüştü

Ekrem İmamoğlu: Hukuksuzluk artık rejim krizine dönüştü

July 6, 2025
5k
Türkiye’nin en büyük çivi üreticisi iflas etti

Türkiye’nin en büyük çivi üreticisi iflas etti

July 6, 2025
5.1k
Aktifhaber

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.

MENU

  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER

BİZİ TAKİP EDİN

No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.