Aktifhaber
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM
No Result
View All Result
Aktifhaber
No Result
View All Result

Evini yüksek fiyatta vermek isteyen kiracısını çıkarıyor

by aktifhabercom
September 23, 2021
Evini yüksek fiyatta vermek isteyen kiracısını çıkarıyor
5k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Bu Haberlerdeİlginizi Çekebilir

Cumartesi Anneleri’nden Erdoğan’a: Zamanaşımı gerekçesiyle kapatılan tüm dosyaları yeniden açın

Cumartesi Anneleri’nden Erdoğan’a: Zamanaşımı gerekçesiyle kapatılan tüm dosyaları yeniden açın

July 12, 2025
5k
DEM Parti Eş Genel Başkan Yardımcısı Öztürk Türkdoğan: Demirtaş’ın önümüzdeki hafta yapılacak incelemede tahliye edilmesini bekliyoruz

DEM Parti Eş Genel Başkan Yardımcısı Öztürk Türkdoğan: Demirtaş’ın önümüzdeki hafta yapılacak incelemede tahliye edilmesini bekliyoruz

July 12, 2025
5k

Üniversitelerin açılmasıyla birlikte konut sorunu artınca sadece ev arayanlar değil hali hazırda kirada oturanlara ev arama yolu göründü.


Yükselen kira fiyatlarına kayıtsız kalmayan ev sahipleri mevcut kiracısını çıkarıp daha fazla kazanmanın yolunu arıyor. İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, “Gidişata baktığımızda mahkemelerin kilitleneceğini, herkesin birbiriyle davalık olmasını öngörüyoruz” dedi.

Sözcü’den Gamze Bal’ın haberine göre Aşa’nın, ev sahibinin 5 yılın sonunda günün koşullarına uygun bir kira talep etme hakkı bulunuyor. Bunun dışında bir de, ev sahibinin 10. yılın sonunda hiçbir sebep göstermeksizin tahliye davası açma hakkı var.


Kiracıların mağdur olmaması için tespit davası açılma süresinin 5 yıldan 7-8 yıla; tahliye davalarının süresinin de 10 yılın üzerine çıkarılmasını öneren Aşa, “Bunu yapmak bir kararnameye bakar. Vatandaşın mağdur olmaması için bu dava sürelerinin açılması için gerekli sürelerin uzatılması gerek” dedi.

Aşa, bunlara ek olarak TÜFE’ye göre belirlenen yıllık kira artışlarının oranında da iyileştirmeye gidilmesi gerektiğini ifade etti.

Bu duruma karşılık, mal sahibinin, çıkarmak istediği kiracıya kira kontratının süresi dolmadan bir ay önce tebligat göndermesi gerekiyor.

Nizamettin Aşa, bu tebligatın kiracının eline 30 gün önceden geçmemesi durumunda kira kontratının otomatik olarak bir yıl daha uzadığının bilgisini verdi.

‘TESPİT EDİLİRSE EV SAHİBİ 3 YIL BOŞ TUTMAK ZORUNDA’

Tebligat zamanında ulaşsa da mal sahibinin haklı bir sebep göstererek dava açması gerektiğine dikkat çeken Aşa, “Eğer mal sahibi ‘kendim oturacağım’ diyerek dava açıp da davayı kazandığı halde o dairede oturmazsa, bunun tespiti halinde 3 yıl evi boş tutmak zorunda. Başkasına verdiyse sizin kiranızı tazmin etmekle yükümlü. Fakat bunları çıkarılan kiracı tespit etmeli. Böyle bir açık var” diye konuştu.

‘BAZI MAL SAHİPLERİ KOMİSYON İSTEMEYE BAŞLADI’

Ayrıca, Nizamettin Aşa, internet üzerinden kendisi ilan veren bazı mal sahipleri, kiracıdan aldığı depozitonun yanı sıra bir de komisyon istemeye başladı.

Aşa, “Mal sahiplerinin fırsatçılığı had safhada. Bazı kiracılar gelip, mal sahiplerinin kendilerine ’emlakçıya verdiğin bir aylık komisyonu bana ver’ dediğini aktarıyor. Ya da ev sahipleri doğrudan bize gelip komisyonun yarısını istiyor” diye konuştu.

Nizamettin Aşa, şu an kiralık ilanı olan evlerin çoğunun yüksek bedelli olduğuna dikkat çekerek, “Makul fiyatlı olsalar belki bir tane bile ilan göremezsiniz” dedi.”

“Kiralık ev yok. Ev olmayınca ilan da olmuyor” diyen Aşa, “Geçen sene her emlakçının elinde 15-20 anahtar vardı, müşteri bulunamıyordu. Bu yıl her emlakçının kapısının önünde 15-20 müşteri var, ev yok” şeklinde konuştu.

ShareTweet
Previous Post

CHP’li Tanal: Meclis’in boş lojmanları yurtsuz öğrencilere tahsis edilsin

Next Post

Beşiktaş – Adana Demirspor maçının PFDK sevkleri açıklandı

İLGİLİHABERLER

Cumartesi Anneleri’nden Erdoğan’a: Zamanaşımı gerekçesiyle kapatılan tüm dosyaları yeniden açın
GÜNDEM

Cumartesi Anneleri’nden Erdoğan’a: Zamanaşımı gerekçesiyle kapatılan tüm dosyaları yeniden açın

July 12, 2025
5k
DEM Parti Eş Genel Başkan Yardımcısı Öztürk Türkdoğan: Demirtaş’ın önümüzdeki hafta yapılacak incelemede tahliye edilmesini bekliyoruz
GÜNDEM

DEM Parti Eş Genel Başkan Yardımcısı Öztürk Türkdoğan: Demirtaş’ın önümüzdeki hafta yapılacak incelemede tahliye edilmesini bekliyoruz

July 12, 2025
5k
CHP’li Meclis Üyesine WhatsApp üzerinden kelepçeli tehdit
GÜNDEM

CHP’li Meclis Üyesine WhatsApp üzerinden kelepçeli tehdit

July 12, 2025
5k
Cumhur İttifakı’na yeni ortak: AK Parti, MHP ve DEM; biz en azından üçlü olarak bu yolda beraber yürüme kararı verdik
GÜNDEM

Cumhur İttifakı’na yeni ortak: AK Parti, MHP ve DEM; biz en azından üçlü olarak bu yolda beraber yürüme kararı verdik

July 12, 2025
5.1k
Alman basını: Erdoğan’ın yaptıkları kimsenin gözünü kör etmemeli; tek hedefi iktidarını korumak
GÜNDEM

Alman basını: Erdoğan’ın yaptıkları kimsenin gözünü kör etmemeli; tek hedefi iktidarını korumak

July 12, 2025
5k
“Apolet Perdesi” belgeseli 15 Temmuz’a giden sürece ‘tanık ifadeleriyle’ ışık tutuyor
GÜNDEM

“Apolet Perdesi” belgeseli 15 Temmuz’a giden sürece ‘tanık ifadeleriyle’ ışık tutuyor

July 12, 2025
5.1k
Daha Fazla Haber
Beşiktaş, Orkun Kökçü transferini KAP’a bildirdi

Beşiktaş, Orkun Kökçü transferini KAP’a bildirdi

July 12, 2025
5.1k
Maili sızdırılan Fenerbahçe Başkan Vekili Bilecik istifa etti

Maili sızdırılan Fenerbahçe Başkan Vekili Bilecik istifa etti

July 12, 2025
5k
Fenerbahçe, Archie Brown ile anlaşmaya vardı

Fenerbahçe, Archie Brown ile anlaşmaya vardı

July 12, 2025
5k
İstanbul’da ekmeğe zam geldi

İstanbul’da ekmeğe zam geldi

July 12, 2025
5k
Galatasaray’dan Osimhen için Napoli’ye yeni teklif

Galatasaray’dan Osimhen için Napoli’ye yeni teklif

July 12, 2025
5.1k
TMSF, TİKA ve Alevi-Bektaşi Kurumu başkanları değişti

TMSF, TİKA ve Alevi-Bektaşi Kurumu başkanları değişti

July 12, 2025
5k
İBB soruşturmasında sekiz tutuklama daha

İBB soruşturmasında sekiz tutuklama daha

July 12, 2025
5k
Altı ilde sağanak yağış bekleniyor

Meteoroloji’den yedi il için sağanak yağış uyarısı

July 12, 2025
5k
DEM Parti Eş Genel Başkanları: “Demokratik siyasi ve hukuki düzenlemeleri yaparak demokratik Türkiye için adım atma zamanıdır”

DEM Parti Eş Genel Başkanları: “Demokratik siyasi ve hukuki düzenlemeleri yaparak demokratik Türkiye için adım atma zamanıdır”

July 11, 2025
5k
PKK’lı bir grubun silah bırakma töreni Casene Mağarası önünde gerçekleşti

PKK’nın silah bırakması dış basında: ’’Etkileri Irak, Suriye ve İran’da da hissedilecek bir gelişme’’

July 11, 2025
5.1k
PKK’lı bir grubun silah bırakma töreni Casene Mağarası önünde gerçekleşti

PKK’lı bir grubun silah bırakma töreni Casene Mağarası önünde gerçekleşti

July 11, 2025
5.1k
LeMan Dergisi Yazı İşleri Müdürü Aslan Özdemir gözaltına alındı

LeMan Dergisi Yazı İşleri Müdürü Aslan Özdemir gözaltına alındı

July 11, 2025
5k
İşçi çocuklarından çağrı: Anne babalarımız evimizi geçindiremiyorlar. Bizler bu durumu gördükçe çikolata bile isteyemiyoruz. Onları üzmeyin

İşçi çocuklarından çağrı: Anne babalarımız evimizi geçindiremiyorlar. Bizler bu durumu gördükçe çikolata bile isteyemiyoruz. Onları üzmeyin

July 11, 2025
5k
Hastanelerde 2 yıl sonraya randevu

Hastanelerde 2 yıl sonraya randevu

July 11, 2025
5k
Yiğit Bulut hayatını kaybetti

Yiğit Bulut hayatını kaybetti

July 11, 2025
5.2k
Aktifhaber

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.

MENU

  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER

BİZİ TAKİP EDİN

No Result
View All Result
  • GÜNDEM
  • ANALİZ
  • SİYASET
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • ÖZEL HABER
  • 15 TEMMUZ
  • SPOR
  • İŞKENCE
  • MEDYA
  • MAGAZİN
  • DİĞER
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR & SANAT
    • SAĞLIK
    • TEKNOLOJİ
    • YAŞAM

© 2022 - - Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan kopyalanamaz.J.